Описание
К Вашему вниманию новый коттеджный поселок «Заречье-2» в 7 минутах от Краснодара, в поселке уже построено и продано 20 домов, еще 32 дома ждут своих собственников.
Высота потолка 2,85 (в чистовом варианте). Фундамент – Свайно-ростверковый. 26 Буронабивных свай, 12 арматура на сваю, 8-ка на хомуты. Бетон марки в15 (м200). Далее засыпается уплотненный грунт, сверху гидроизоляция толщиной 80 мкм, сверху Монолитная железобетонная плита-перекрытие (Армирование сеткой 200*200 арматура 12, толщиной 150 мм), утеплитель под теплый пол, система водяного теплого пола, стяжка.
Стена: внутри керамзито-бетонный блок. Снаружи керамический кирпич. Армирование блока по периметру через каждые 3 блока + армопояс. Базовый вариант без утеплителя между. Добавить утеплитель возможно. Внутри гипсовая штукатурка.
Кровля – металлочерепица, 15 см минеральная вата, пароизоляция, деревянные балки перекрытия обработаны от пожара и насекомых.
Окна металлопластиковые Veka (двухкамерные), входная металлическая дверь.
Своя управляющая компания
Дороги отсыпаем: подготавливаем для асфальтирования и передаем на асфальтирование муниципалитету (за 1-2 года обязаны заасфальтировать).
Гарантия 5 лет на конструктив, 3 на коммуникации.
Электричество 15 квт на дом, электрика разведена, количество точек корректируется исходя из запросов покупателя. Тариф сельский 3,67
Газ по меже, подключение по договоренности.
Освещение улицы – у каждого дома есть фонарь (6 фонарей на 12 домов).
Земля ИЖС. Разрешение на строительство по новому закону не нужно (упрощенная схема).
Забор по периметру участка из металлопрофиля, с воротами и калиткой. Забетонировано место под парковку, дорожка к дому и под террасу.
Школа № 10 – 15 минут ходьбы
Строится новая школа на ул. Бжигакова, ориентировочный срок сдачи 2024 год.
Детский сад Тополек – 15 минут ходьбы
Магазин 5-ка 15 минут ходьбы
20 минут до центра Краснодара на машине
Ozmoll, Лента и Metro, аэропорт 10 минут на машине
401 маршрутка до ТЭЦ (Гидрострой) ходит каждые 10 минут.
Низкая плотность населения – частные дома, а значит нет пробок, загазованности и очередей.
Ждем Вас на презентацию.
Сельская ипотека под 2,7 процента
Срок постройки дома 3 месяца.
