Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в посёлке городского типа Тлюстенхабль, Зелёная улица, 71

Поселок городского типа «Тлюстенхабль» на берегу реки «Кубань».
 
Большой участок ИЖС, 14 соток. Фасад 12 метров. Есть нотариальное согласие от соседей о строительстве в 1 метре от забора.  Кадастровый номер 01:06:0102003:46.

Времянка 6 х 4м, можно быстро разобрать. 

Газ, Электричество 15 кВт, Вода - центральное водоснабжение заведены на участок!
Хорошие соседи.

На участке растет несколько плодовых деревьев и фундук.

В поселке есть школа и два детских садика, МФЦ, Магнит, Пятерочка.

Магазин – 10 минут Пешком.
Остановка - 8 минут пешком.
На маршрутке до остановки «Трамвайная» ( Солнечный остров) – 25 минут.
На автомобиле до улицы «Красная» 30 – 35 минут.

Рядом река, можно купаться около дамбы, вода чистая, стоки дальше по течению в центре Краснодара. Ну и рыбалочка)  

Бонусом отдам эскизный проект индивидуального жилого дома, делал специально под участок. Возможно заинтересует идея, поправите под себя.

Торга нет. 
Земля в этом месте растёт на 300 000 - 500 000р год  +/-. Нет денег строиться, хочу поменять на квартиру.

Собственник.

Население:
Русские  - 71,78 %  - 3 749 чел.
Адыгейцы - 15,64 % - 817 чел.
Армяне - 2,03 % - 106 чел.
Кабардинцы - 1,72 % - 90 чел.
Азербайджанцы - 1,67 % - 87 чел.
Украинцы - 1,49 % - 78 чел.
Карачаевцы - 0,73 % - 38 чел.
Цыгане - 0,65 % - 34 чел.
Черкесы - 0,40 % - 21 чел.