Участок, 30 сот. на продажу в посёлке городского типа Тлюстенхабль, улица Ленина

Продается участок в самом центре посёлка. Посёлок городского типа Тлюстенхабль — последнее место, близко расположенное к Краснодару, в котором ещё не грянул строительный бум. Покупая участок, вы заходите до взрыва стоимости земли. До Краснодара — 2 км, до аэропорта — 10 минут езды, до ТЦ Oz-moll с термальным комплексом, кинотеатром, боулингом, ледовым катком и брендовыми магазинами — 5 минут, до моря — 1,5 часа.
В поселке начато строительство коттеджей и планируется застройка многоэтажным строительством; этом году открывается большой спортивный комплекс. Вопрос благоустройства набережной в 50 метрах от участка — уже в планах.
Все коммуникации по меже.
На текущий момент вид разрешенного строительства — Ижс, но есть возможность перевести его в другой (окажу помощь в переводе).
Участок отлично подойдёт для застройки многоэтажкой до 4х этажей, под падл-корт, строительство коттеджей, коммерческие проекты, производство, а также можно рассматривать как инвестицию, поскольку в течении нескольких ближайших лет стоимость земли в поселке увеличится в разы.
Участок не подтапливается, поскольку находится на 10 метров выше уровня Кубани. Правильной формы 50/60м.
Подъездные пути асфальтированны. Возможность подъезда грузового транспорта.
Документы в порядке.
Бартер не интересует интересует, но рассрочку рассмотрю.