Описание
Добротный большой дом в самом центре старого Токсово. Трехэтажный каркасный дом 2015 года постройки общей площадью 350 м2 расположен на участке ИЖС 15 соток. Участок прямоугольный, расположен на тихой небольшой улице, спокойные соседи, нет заброшенных домов, в 2017 году был положен новый асфальт. Грунт - песок. Фасад дома и склон участка обращены на юго-запад, участок лишен затенения и солнце греет с рассвета до заката. Дренаж. Установлен забор с автоматическим воротами, выполнено террасирование монолитными бетонными стенами. Зонирование участка выделено уровнями. 1-й - въезд, большая парковка (6-10 авто), есть место для установки навеса на 2-3 машины и/или гаража и стоянки прицепа с катером, хоз. блок. 2-й – дом. 3-й – зона отдыха: место для установки детской зоны, барбекю, беседки, банного комплекса или гостевого дома. Дом – деревянный каркас, выполнен в сдержанном скандинавском стиле. Подземный этаж полностью монолитный на монолитной плите, утепленный по всей высоте 10 см пенополистирольными плитами. Потолки -2,4 метра. Первый и второй этажи (потолки 3 и 2,5 метра соответственно) каркасные, набор выполнен из доски 200*50мм, шаг стоек 1-й этаж 300мм, 2-й этаж 600мм перекрытия деревянные из тех же досок с шагом 300мм, утепление 200 мм минеральной ватой Rockwool. Полноценный большой холодный чердак (можно использовать под мансарду). Обшивка дома – имитация бруса, кровля – металочерепица. Готовность. Первый этаж 100% готовность (прихожая, коридор-гардеробная, 2 спальни, с/у, гостиная, столовая, кухня), цоколь и второй этаж (не мансарда, 5 комнат и с/у) без отделки. Топится от дизельного котла, газовый котел тоже установлен (отдельные котельные), газ по границе участка (частная труба, можно сразу подключать 500тр или подождать газпром 150 тр на сайте администрации есть новый план газификации). 15 кВт. 100% готовый внутренний водопровод и отопление. Электропроводка выполнена на 1-м этаже в металотрубе скрытая. Городская вода. Канализация – септик с аэрацией. Собственность более 5 лет. Прямая продажа. Нет и не было прописанных. Агент не требуется. Быстро освободим.Дом расположен между четырех озер. Озеро Вероярви – 0,5 км, озеро Хепоярви - 2,2 км, Кургуловское озеро – 2,7 км, Кавголовское озеро – 1,7 км. Кавголовский лесопарк (Токсовские высоты) - 1,3 км, Ново-Кавголовский лесопарк (озера Светлое, Изумрудное) – 4 км, Курорт «Северный склон» – 2,2 км, курорт «Охта парк» -7,4 км. Школа, детский сад – 1,8 км, почта – 0,7 км, пожарное депо – 0,7 км, поликлиника - 0,8 км, больница – 0,5 км, ж/д станция Токсово - 1,8 км.
