2-этажный коттедж, 205 м2, на продажу в посёлке городского типа Токсово, улица Буланова, 14

Дом для круглогодичного проживания в закрытом коттеджном поселке "Кавгаловское озеро".Наши плюсы:- качество строительства;- низкие коммунальные услуги;- любая форма оплаты , возможность прописки;- простота в эксплуатации дома;- возможность выполнения отделки под вас любой сложности с гарантией;- 12 км. от города;- рядом озеро и лес.На данном этапе выполнено два этажа. Особенность дома это кач-во выполненных работ и подход к строительству. Дом делали для себя с большим запасом по всем техническим характеристикам. Фундамент дома выполнен из монолитной плиты и кирпичных ростверков, вокруг фундамента выполнен дренаж. Стены дома выполнены из газобетонных блоков H+H. Плита перекрытия выполнена из железобетона толщиной 180мм. Крыша выполнена из металлочерепицы Velur с гарантией от поставщика 25 лет, цвет мокрый асфальт. Под забор залиты ленты и установлены столбы по трём сторонам участка. Так же дренаж выполнен вокруг участка трубой t=200 мм. Есть основание с дренажем под фундамент бани и гаража или навеса.На 1-м этаже планировкой предусмотрены прихожая, бойлерная, гардеробная, холл с лестничным маршем, гостевой сан. узел, зал с большим проходом на кухню. С 1-го этажа с кухни и с зала предусмотрено два больших проема под раздвижные двери для выхода на террасу.  На 2-м этаже планировкой предусмотрены хол переходящий в кабинет с выходом на балкон, большая ванная комната, детская комната и спальня-студияс собственным сан.узлом и гардеробной.Для дома разработан проект на устройство системы вентиляции WOLF. Воздух в доме будет всегда свежий и подаваться нужной температуры. Предустрено, что фасад можно выполнить из любого материала по желанию будующего владельца. Расходы на отопление данного дома в среднем за год не будет превышать 4500 рублей в месяц с учетом электрического котла. Рядом тенисный корт, озеро, школа, детский сад, горнолыжный курорт "Охта парк". Эл-во 15 кВт и вода. 4 комнаты , 3 с/у, 2 гардеробные.Рядом магазины , теннисный корт , озеро. Всего 15 минут на авто и вы в городе.Участок и дом в собственности, прописка, подходит под ипотеку.