Торговая площадь, 4565 м2, на продажу в посёлке городского типа Томилино, Егорьевское шоссе, 1

Предлагается к продаже действующий торговый центр с собственной парковкой на первой линии Егорьевского шоссе!Выгодное местоположение и высокие транспортные потоки делают его привлекательным как для арендаторов, так и для посетителей!Отдельно стоящее здание 1 этаж + антресоль.Год постройки - 2004г.Земельный участок под зданием - 3700м2 В собственности.Земельный участок возле здания (парковка) - 2000м2 В собственности.Заполнен арендаторами на 95%Якорный арендатор - Перекресток.Средняя арендная ставка - 1800р./м2 в месяц (с НДС 20%)Годовой арендный поток - 91 300 000р.Чистая операционная прибыль в год - 65 300 000р.Срок окупаемости - 5 лет.Реализация будет производиться в рамках 127-ФЗ (Банкротство)Частный брокер, приглашаю инвесторов в проекты.Звоните!