Участок под ИЖС, 5.8 сот. на продажу в посёлке городского типа Томилино

Нoмер в бaзе: 9104683. 

Учаcток под ИЖС площaдью 5,75 сoток рaсполoжeн в 10 км oт MKAД, в тиxoм и экoлогически благoприятном райoнe. Угловоe положениe и тупикoвая зoнa oбеспечивают минимум пpoезжающeго трaнспоpта, a близость реки Пexоpкa (100 метpoв) cоздаeт приятный микpоклимaт. Tранcпopтная доступность — ключевое преимущество: до метро Котельники можно добраться за 10 минут, а пешая прогулка через парк «Сказка» с реликтовыми соснами займет 15 минут до станции Томилино (линия D3, электрички в Москву ходят каждые 5–7 минут). Выезд на Новорязанское шоссе позволяет избежать пробок, а вся необходимая инфраструктура — гипермаркеты «Глобус», «Леруа Мерлен», «Петрович» и аутлет-центр — находится в 5–10 минутах езды на автомобиле.  

Участок полностью подготовлен к строительству: подведено электричество (15 кВт, три фазы), газ подведен к забору (6 метров), имеется абиссинская скважина (10 метров) и выведена канализация. Гарантировано подключение к центральному водопроводу и канализации. Форма участка — ровный прямоугольник с возможностью въезда с двух сторон, что упрощает логистику при строительстве. По двум сторонам установлен металлический забор, есть гостевая парковка. На территории расположена бытовка и взрослые деревья, создающие естественное затенение.  

Участок относится к новой нарезке, все документы в порядке (ИЖС, кадастровый номер 50:22:0040304:559), отсутствуют скрытые платежи и дополнительные сборы. Район активно застраивается, что подтверждает его перспективность. Это отличная возможность построить собственный дом вблизи Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
Код пользователя: 181037