1-этажный дом, 80 м2, на продажу в поселке городского типа Тоншаево, Пижемская улица

Продаю или меняю деревянный дом с участком 15 соток в райцентре Тоншаево Нижегородской области.  Полная площадь 80 кв.м. , жилая - 47,3 кв.м. Свежий капремонт с укладкой кирпичного фундамента, заменой трёх нижних венцов и полов. Новая  крыша из металла, остекленная веранда, новый колодец и туалет на улице. Внутри дом отделан фанерой. Печь не установлена.  В доме хорошая мебель и утварь. Городская инфраструктура, подъезд новый асфальт. К дому подведен водопровод (3 метра) но не подключён из-за мороза. В шаговой доступности автовокзал, школа, больница, лес, озеро.Цена 600 тыс. руб. (ниже кадастровой стоимости). Документы в идеальном порядке, задолженностей нет, одна владелица, все выписаны.