Описание
Продается дом в г.п.Ульяновка (Тосненского района Ленинградской области) на земельном участке 1500 кв.м. а по факту больше. Участок состоит из двух, примыкающих друг к другу частей -12соток (благоустроен, имеются посадки цветов, кустов и деревьев, дорожки и площадки с плиточным покрытием) и 3 сотки (участок имеет отдельный заезд, отсыпан и готов к постройкам). Категория земель: земли населенных пунктов, ИЖС. Дом 2005 года постройки. Материал стен – бревно, утеплен и обшит сайдингом, крыша – черепица, два жилых этажа. По документам - одноэтажный с мансардой и цокольным этажом, общая площадь – 273,1 кв.м., общая площадь жилого помещения – 164,3 кв.м., площадь жилых комнат – 103,7. Имеется полное обеспечение для постоянного проживания - вода (скважина-насосная станция), локальная канализация, отопление - два котла – газовый (газ центральный) и твердотопливный с разводкой по дому, электроэнергия-три фазы.В цокольном теплом этаже – подсобное помещение и котельная, насосная станция, труба кирпичная с двумя каналами, в том числе дымоход для камина на любом этаже. В холодной части цокольного этажа подсобное помещение и погреб.. На первом этаже 3 комнаты (24.4 кв.м., 19,8 кв.м., 10,20кв.м.), санузел раздельный с душевой кабиной, холл 13,5 кв.м., кухня 13,9 кв.м.. Внутренняя отделка – гипрок, обои, ламинат, линолеум, плитка керамическая. На втором мансардном этаже 3 комнаты (18,3 кв.м., 18,8 кв.м. и 12,2 кв.м.), холл 16,7 кв.м., подсобные помещения, выход на чердак. Внутренняя отделка -.гипрок. обои, ламинат. На участке имеются ЕЩЁ постройки: зимний домик с камином(5*6) , кухней (кухонная мебель, плита газовая, мойка) и комнатой. Сенгвич-панели, металлочерепица, крашеная доска, доска дсп-ламинированная, гипрок, обои, линолеум, вода, свет.Баня с беседкой(4*7)-парилка, душ, комната отдыха. Отделка – вагонка, плитка керамическая. Линолеум.Зимний домик (4*10)-сенгвич панели, сайдинг, металлочерепица, гипрок, МДФ, полы –минвата и фанера – домик новый. Круглогодичный асфальтированный подъезд. До ж/д станции Саблино 2,2 км. (15 минут пешком или 2 остановки на автобусе). До КАД 27 км. От станции Саблино 45 минут до Московского вокзала на электричке, маршрутные автобусы также ходят до г. Никольское, г. Тосно, до станций метро: Рыбацкое, Купчино и Звёздная. В поселке вся необходимая инфраструктура – школа, почта, банк, поликлиника, магазины, аптека, парикмахерская, стадион. Из достопримечательностей - Саблинский геоэкологический заказник с водопадом и пещерами.Прекрасное место для постоянного проживания и отдыха для одной или двух семей изолированно друг от друга.
