Участок под ИЖС на продажу в поселке городского типа Усть-Баргузин

Продается земельный участкок кадастровый номер03:01:380124:273 площадью 947кв.м.расположенный в Баргузинском районе Республики Бурятия на правом берегу реки Баргузин. Расстояние от берега оз.Байкал составляет 480м., от берега р.Баргузин 550м.  Категория - «земли населенных пунктов». Рельеф участка ровный, на участке имеется небольшие кустарники и несколько совен. Данный земельный участок принадлежит на праве 100% собственности, ограничения и обременения отсутствуют. В 5 метрах от участка имеется линия электропередач 0,4 кВт, соответственно есть возможность технологического присоединения к электрическим сетям. По желанию покупателя категорию земель могу перевессти в ИЖС, процедура простая, на цене участка никак не отразится только налог для собственника будет больше.. Стоимость составляет 550 тыс. руб. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.