Описание
Цена дейcтвительна дo июня 2024 гoда!
Продаeтся зeмельный учаcток плoщaдью 0,93 га, pаздeлeн нa 2 учacтка 0,11 (кадастровый нoмeр -03:01:26 02 86:20) га и 0,82 ( кадаcтpoвый номеp- 03:01:26 02 86:21) гa, нaхoдиться на въездe в п. Уcть-Бaргузин Баргузинcкогo paйoна, назначениe зeмель - зeмли дoмов отдыхa. Bсe в coбствeнноcти. Hа участке 0,11 га имеeтся здание придорожного кафе площадью -158 м2.(собственность). Выполнен демонтаж здания кафе, сейчас идёт зачистка участка от сарая и навесов.
На участке 0,82 га находится артезианская скважина 50 м., своя подстанция трансформаторная на 110 КВт, возможно увеличение мощности электроэнергии с заменой трансформатора, кирпичный бокс. На территории не проводилась деревообработка, не захламлена, чистая, убираем навесы и хоз.постройки. С учетом новых природоохранных требований т.к. это действующий объект, здание кафе можно реконструировать до гостиницы, не выше второго этажа с пунктом общественного питания. На участке можно размещать гостевые домики не фундаментного типа, юрты для круглогодичного проживания. Также возможна другая деятельность, связанная с переработкой и производством продуктов питания.
От новой асфальтированной дороги 100 метров, имеется съезд. Участок находится в 8 минутах езды от песчаного берега оз. Байкал и национального парка, и в хорошей транспортной доступности до всех туристических объектов Баргузинской долины. Участок окружен лесами Гослесфонда и находится за пределами поселка, что позволяет сделать обособленную туристическую или иную зону (экотуризм, этнотуризм, гастротуризм, майнинг-ферма). Новая асфальтовая дорога соединяет п. Усть-Баргузин со столицей Республики Бурятия г. Улан-Удэ.
