Описание
Продаю дом в п.г.т. Усть-Донецком 63 кв.м. на земельном участке 15 соток. Дом подходит как для постоянного проживания, может использоваться как дача или гостевой домик, гостиница.
Двухэтажный бревенчатый сруб из хвойных пород мансардного типа. Электричество, центральный водопровод и скважина, отопление (электрический котел), канализация (сливная яма для откачки), газ можно провести при желании (подведен к участку).
На первом этаже размещается комната-студия: справа - кухня, слева - витая лестница на второй этаж, прямо - небольшой коридор в сауну, душевую, туалет. Все полы на 1 этаже теплые, кафельные. Сауна на 4-5 человек оборудована дровяным котлом, стеклянным каминным окном. Отделка стен: липа, частично декор из тонких березовых стволов.
На втором этаже расположены две спальни, небольшой коридорчик и гардеробная. Каждая спальня имеет площадь по 20 кв.м. В одной из спален есть выход на балкон. Отделка стен: вагонка из сосны. Полы - ламинат. Окна металлопластиковые под цвет дерева.
Отопление электрическое: "умный" котел самостоятельно регулирует нагрев, поддерживая заданную температуру в доме.
Из веранды планировалось сделать застекленную каминную гостиную (полы подготовлены).
Помимо центрального водопровода на участке есть скважина 73 метра, вода питьевая высокого качества (есть заключение экспертизы).
На участке есть хозпостройки (сарай 36 кв.м.). Вырыт пруд (не заполнен).
Особенностью участка является его уникальное месторасположение и живописный вид. Он размещен на вершине холма у излучины реки и в то же время в непосредственной близости от центра города. В пешей доступности магазины, детский сад, школа, больница, пляж. Рядом парк с детской площадкой, рестораном, спортивной площадкой, фонтаном.
Реальному покупателю хороший торг. Можно рассмотреть возможность продажи части участка 8 соток: либо территории, на которой расположен дом, либо территории, на которой расположены скважина и хозяйственный сарай.
