Описание
Жилой дом 126,7 кв. м. на участке 5.71 сот. Продается добротный двухэтажный жилой дом в Самарский СХИ (СТД Советы) ул. Прибрежная 9.(Яндекс карта)
Дом 2-х этажный первая линия от озера. Первый этаж - прихожая 9 м2,кухня-гостинная 27,7 м2, спальня 8,2 м2, лестничная клетка 5,2 м2, санузел 9,6 м2, крытая остекленная веранда 29,4 м2 с каменным мангалом и хозяйственный блок (баня) 18,5 м2, погреб. Второй этаж холл 22,5 м2, спальня 19,2 м2 с выходом на открытую веранду 54 м2 с видом на озеро, спальня 13,3 м2, спальня 4,8 м2 санузел 7,2 м2. Свет круглогодично, индивидуальное газовое отопление (первый этаж - теплые полы, второй радиаторы) котел немецкий Viessmann Vitopend 100 (очень экономичный), вода техническая из скважины 17 метров, сливная яма на 8 м3.
Дом расположен в живописном месте на берегу озера (вода чистая и тёплая) в котором можно купаться ( сделан понтон сквозь камыши) и рыбачить (карп, щука, карась, окунь, красноперка). 10мин пешком до реки Самара. Есть родник с питьевой водой. 10 мин. пешком до платформы Советы (электрички ходят утром и вечером до ЖД вокзала) и магазина. До СХИ 4 км на машине, где располагаются все типы магазинов. До города 20 км на машине 30-40 минут.
Участок полностью огорожен. На участке 2 больших кирпичных сарая под хранение сaдoвого инвентаря, инструмента и припасов, навес для машины и складирования мелочей 8х4 м с автоматическими воротами, есть теплица 4,5х4 м с бетонными дорожками, летний туалет с унитазом и смывным бачком, курятник с огороженным участком, топчан и переносной мангал, баки и бочки для поливочной воды. Есть отдельный заезд на участок для гостей. Есть турник или можно сделать качели для детей. Остаётся вся мебель, телевизоры и бытовая техника, много строительных материалов и инструмента, кашпо для цветов, садовый инструмент
Участок с плодоносящими насаждениями: черешня, вишня, груша, 4 яблони разных сортов, слива, калина, рябина, черемуха, малина, клубника, виноград, чёрная и красная смородина, крыжовник.
Выход с участка прямо на озеро с личным понтоном для купания и рыбалки.
Дороги в зимний период очищаются.Кругом тихие хорошие интеллигентные соседи. Садовое товарищество охраняется круглогодично.
Все документы на землю и жилой дом оформлены. Один собственник. Возможна прописка.
