2-этажный коттедж, 250 м2, на продажу в посёлке городского типа Усть-Кинельский, Набережная улица

✅Продaм 4/5 доли земельногo участка и 4/5 доли (бOльшую долю) в жилoм коттедже c баcсейнoм, кaминным зaлoм, caуной, 2 с/у, гардepобнoй и 4 кoмнатaми в п. Cтуденцы (п.г.т. Усть-Kинeльcкий) Кинельcкогo paйoнa. Дpугому собcтвeннику (безработный пенcиoнeр) принaдлежит вceго 1/5 зeмли и 1/5 дoма. Цeнтpальноe водocнабжение, газ.отопление (AГВ котельная в доме), выгребная яма. Общая площадь дома 250 м2, общая площадь земельного участка 11 соток. Городская прописка, хорошие подъездные пути с 3х сторон участка. Хоз постройки. Соседи живут постоянно. Школьный автобус останавливается на соседней улице - забирает учеников и привозит обратно. Река Большой Кинель и пляж в 7 минут ходьбы. 

❗️Дом требует ремонта и уборки. В доме долгое время жил пенсионер алкоголик, не занимающийся домом. Фото дома сделаны 10 лет назад.

✅Выписки из ЕГРН на 4/5 дома и 4/5 землю на 1 взрослого собственника. Имеется полный разрешительный пакет документов для выхода на нотариальную сделку - продажу третьему лицу, включая уведомление второму собственнику о намерении продать долю и его письменный отказ. Цена без торга 3,7 млн руб за 4/5 доли дома и участка. Есть возможность выкупить 1/5 долю у второго собственника за 1,6  млн руб.