Описание
Хороший торг при просмотре!
Продаётся ДВУХКОМНАТНАЯ квартира в пос. Усть-Кинельский с развитой инфраструктурой, в пешей доступности:
- хорошая школа,
- детский сад,
- университет Самарский ГАУ,
- продуктовые магазины и супермаркеты,
- спортивные комплексы, залы, (посёлок молодежный, очень развит спорт)
- детские площадки,
- банки, почта, пункты выдачи озон, вайлдбериз,
- река, дендропарк, зелёные зоны,
- облагороженные прогулочные улицы с фонарями,
- бассейн и ледовый дворец.
ИДЕАЛЬНОЕ место для тех, кто ищет спокойной жизни на свежем воздухе, находясь при этом недалеко от города и имея в доступе все блага цивилизации.
О КВАРТИРЕ:
Общая площадь 42.3 кв.м, жилая 28.5. Потолок 2,5м. Подробный план с метражом комнат на фото.
Планировка квартиры СООТВЕТСТВУЕТ документам БТИ. В квартире нет несущих стен, возможны любые варианты перепланировки (на коллаже - примеры). Квартира угловая - с двумя окнами в спальне - можно разделить и сделать 2 маленькие спальни, каждая с окном!!!
На кухне и в коридоре СВЕЖИЙ РЕМОНТ. В спальне и гостиной можно сделать косметический ремонт по своему вкусу. В ванной ТРЕБУЕТСЯ ремонт, водопроводные трубы и стояк ЗАМЕНЕНЫ!
Цена указана с учётом всей МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ.
При желании можно перенести вход в спальню и сделать отдельную ГАРДЕРОБНУЮ - это предусмотрено планировкой квартиры. Есть АНТРЕСОЛЬ длинной почти 2 метра для крупногабаритного хранения (ёлки, лыжи, строй-материалы).
Стены дома в 3 кирпича, широкие подоконники 60 см, 4 окна - тепло, светло и просторно. В 2023 году дом попал под капремонт - обшивают утеплителем и облицовывают наружные стены - зимой будет ещё теплее. Окна заменены на пластиковые, установлен счётчик на воду. Приличные соседи в подъезде и на этаже. Во дворе дома БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ДЕТЕЙ с озеленённой территорией, с торца дома ПАРКОВКА для авто.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.
Рассмотрим вариант обмена с доплатой с нашей стороны на 1-2 ком. квартиру в г. Самара, Кировский\Промышленный район.
Приглашаем на просмотр!
