Участок под ИЖС на продажу в посёлке городского типа Усть-Кинельский, Шоссейная улица

Продаю участок 35х45м в село Алакаевка. Адрес присвоен - ул. Полевая 5. Участок практически квадрат. Вода - центральная, проходит по границе участка. Стоимость подключения 35000₽. Газ провели в 2017 году вдоль всех участков, стоимость подключения и проекта 21000₽. Электричество подключено. Участок без насаждений и готов под застройку. Участок находится на возвышенности, поэтому нет проблем с грунтовыми водами. Земля 70 см, дальше глина.На участке в 2018 году построен летний дом. Дом каркасное строение, утеплён. Снаружи сайдинг, внутри вагонка, крыша мягкая кровля. Площадь дома 18 кв. м. Дом стоит в конце участка, для строительства не помешает. Есть уличный туалет. В селе есть церковь, садик, школа, магазины, 3 озера. До участка дорога Щебень. Зимой дорогу чистят, в конце улицы жилой дом. Улица активно застраивается, есть уже соседи живущие круглый год. Улица освещена фонарями. Есть возможность увеличить территорию. Цену готов обсуждать.