2-комнатная квартира, 43.6 м2, этаж 1 / 3, на продажу в поселке городского типа Вахтан, улица Филипповича, 5

Продаю 2-х комнатную квартиру в центре посёлка Вахтан (в 5 минутах ходьбы магазины магнит и пятёрочка). Квартира на 1-м этаже 3-х этажного кирпичного дома, есть канализация, вода из нагревательного бака (100 л). Установлены пластиковые окна в обе комнаты, большая застеклённая лоджия. 

Посёлок находится в экологически чистой зоне, свежий воздух, после жизни в городе по приезду туда ощущается лёгкость, при этом же условия жизни остаются такие же как в городе:
- Есть магнит и пятерочка, всегда можно купить любые свежие продукты
- На краю посёлка стоит вышка сотовой связи и ловит даже 4G, при необходимости в квартиру можно провести интернет от Ростелеком.
(Эти 2 пункта сильно отличают п.Вахтан от многих других посёлков и деревень, в которых помимо того что нет связи, так ещё и продукты приходится закупать заранее в городе, а сюда можно из города ехать налегке, и ни о чём не беспокоиться)
 
В п.Вахтан есть река, идти до неё 5-10 минут, летом можно купаться и ходить на рыбалку. Также вокруг посёлка много ягодных и грибных мест.

Я собственник, не агенство.
Торг уместен. 
Также рассмотрю варианты обмена на однокомнатную квартиру в Нижнем Новгороде с моей доплатой.