Описание
На продажу выставлен отличный объект жилой недвижимости в уютном посёлке Васильева, что в 33 км от центра Казни. Дом-особняк на берегу речки Сумка, в 1 километре от набережной Волги возможно то где обретёте свою счастливую жизнь. На земельном участке (ИЖС) площадью 1302 кв м. на первой линии перед речкой, расположились два жилых дома, бассейн, барбекю, баня, гараж, подсобные помещения.
1 - жилой дом 2-х этажный общей площадью 157 кв м, первый этаж кирпичный, 2 этаж из дерева, перекрытия бетонные. На первом этаже гостиная с камином, кухня, санузел, на 2 этаже 2 спальные, санузел, в подвальной части организована гардеробная.
2 – гостевой 1 этажный кирпичный дом пл. 39 кв м состоит из зала с кухней, санузла.
Совокупная площадь двух жилых домов на земельном участке 197 кв м.
Плюс. Здание бани, капитальное, кирпичное, обшитое деревом. Гараж на две машины с воротами рольставнями, имеется мастерская. 2 беседки открытая и закрытая, зона барбекю, бассейн. Также имеется место для содержания и выгула собаки. Аккуратная, ухоженная территория с декоративными деревьями, солидные соседи. Дополнительные штрихи:
- газовые котлы итальянской фирмы Baxi в обоих жилых домах;
- тёплые полы (керамогранит) в обоих жилых домах, при наличии классического отопления с радиаторами;
- 2 собственные скважины с очень чистой и мягкой водой;
- система автоматического бесперебойного электроснабжения, с наличием генераторов, при этом домовладению выделено 25 кВтт электричества, высокоскоростной интернет, спутниковая тарелка;
- бассейн 6Х8 м с системами фильтрации, поддержки температуры шведской фирмы Pahlin
- настоящий камин с 9 метровой трубой, облицован мраморной плиткой;
- лестничный марш и арки межкомнатные из дуба;
- дровяная баня с отоплением;
- оконные жалюзи, выполненные на заказ, расположенные между стеклопакетами интегрированы в оконные блоки;
- охранная сигнализация, 12 видеокамер по периметру участка;
- декоративная флора на участке: сосна, туя, перманентный можжевельник и другие декоративные саженцы;
- для рыбаков в паре сотен метрах имеется лодочная стация с причалом.
Дом строился для себя в нулевые годы, в 10-11 году проведена капитальная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций, два года назад заменена кровля на всех жилых и нежилых строениях. По документам нет проблем, 2 выписки на дома, 1 выписка на землю. Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом в другой город. Цена объекта 24 млн окончательная, вполне адекватно отражает состояние всего комплекса недвижимости. Форма оплаты не имеет значения - наличка, ипотека. В посёлке имеется вся социальная инфраструктура для детей и взрослых.
