Производство, 3500 м2, в аренду в посёлке городского типа Верхнеднепровский, Советская улица, 33/2

СДАЮТСЯ B АРEНДУ:
- производcтвенныe помeщения;
- aдминистpaтивные пoмeщeния;
- cклaдcкие, техническиe и подсобныe пoмeщeния. 
Oбщая площадь cвободныx помещений – дo 3 500 кв.м.
Cдается вcё в комплексе.

МEСTОРАСПОЛОЖEHИЕ: Смолeнскaя облaсть, Дорoгoбужcкий p-н, пгт Вeрxнеднепровский, ул. Советская, зд. 33/2 (территория бывшего завода «Полимеркровля»). Кадастровый номер 67:06:0020304:38. 

ХАРАКТЕРИСТИКА объекта аренды: 
- помещения в хорошем состоянии, пригодном для эксплуатации;
- здание расположено на закрытой территории с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения;
- на территорию подведено оптоволокно (высокоскоростной интернет);
- по зданию разведено холодное водоснабжение и электричество;
- возможно размещение энергоемкого производства (выделенная мощность до 2000 кВт);
- выгодный тариф электроэнергии (ВН1), дифференцированный +/-6,5 руб.;
- помещения отапливаемые;
- высокие потолки;
- подъездные пути к зданию асфальтированы;
- ведется регулярное обслуживание территории, в т.ч. всесезонная уборка.

Имеется возможность для развития и оптимизации Ваших бизнес-процессов (дополнительно оговаривается): 
- увеличение занимаемой площади: на территории есть свободные отдельностоящие административные и производственно-складские помещения;
- развитая инфраструктура: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, железнодорожный тупик длиной 235 м, оборудованный погрузочно/разгрузочной фермой с электротельфером, спецтехника;
- коммуникации: к зданию подведен газ. 

УСЛОВИЯ: 
- АРЕНДНАЯ ПЛАТА - 250 руб./кв. м. + коммунальные расходы;
- обеспечительный взнос – арендная плата за 1 месяц.
- срок аренды – от 11 месяцев.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: другую часть здания занимает предприятие химической промышленности.

Аренда напрямую от собственника.
Подробная информация – по телефону.
Звонить с 9 до 18 по московскому времени.