1-этажный коттедж, 2101 м2, в аренду на длительный срок в посёлке городского типа Верхнеднепровский, Молодёжная улица, 50/1

AРEНДА с правом выкупа. Комплeкс здaний общeй плoщaдью 2 101 кв.м туриcтичеcкой бaзы "Hикa" нa тeрритории 28 582 кв.м рacпoлoженнoй в леcнoй меcтности на бepeгу р.Днeпр (возможнo пpисoединениe eщe 17 000 м2), Bозмoжнa аpeнда c пoследующим выкупом. Фoтo-иллюстpaции будут дoполнены.

Объект рacпoложен пo адресу Смоленская область, Дорогобужский район, п.г.т. Верхнеднепровский (примерно в 2 - 3 км от поселка). Добраться до объекта можно на поезде или скоростной электричке (Ласточка, Белорусский вокзал, Москва) до г. Сафоново (три часа), далее автобус или такси. Либо автобусом Москва Верхнеднепровский (метро Теплый Стан, шесть часов пути). Либо на автомашине (около 310 км от МКАД по Минскому шоссе, около трех часов пути). От объекта до Смоленска примерно 100 120 км (смотря какой дорогой ехать). Объект расположен на территории в 18 000 м2 (возможно присоединение еще 17 000 м2). Недалеко от объекта (примерно 200 м + / -) протекает река Днепр (отсюда название поселка). До районного центра (г. Дорогобуж, имеет статус моногорода и стоит в программе развития моногородов) расстояние составляет около 10 км. Так же недалеко находится ПАО Дорогобуж (входит в группу Акрон бывшего владельца г-на Кантора). Когда на заводе проходят регламентные ремонтные работы, то по предварительной договоренности объект принимает для размещения и питания рабочих и ИТР. Примерно в 1 км не доезжая объекта находится гоночная трасса Смоленское кольцо, которая предоставляет свои возможности для участников гонок федерального уровня. Из за близкого расположения трассы к объекту участники гонок размещаются на объекте. На территории объекта расположены 1 сдвоенный коттедж (два в одном имуществе) по три номера в каждом, общей площадью порядка 160 м2; один отдельно стоящий коттедж на три номера, общей площадью примерно 140 м2; одно отдельно стоящее здание общей площадью примерно 1400 м2 (в здании находится кухня с оборудованием, ресторан на 150 200 мест, сауна, 7 номеров для ночлега задержавшихся гостей). Так же имеются: своя подстанция, своя артезианская скважина с системой фильтрации, свои складские и гаражные помещения (находятся за основным зданием). Произведены ремонтные работы для увеличения количества мест для ночлега. Кое- где ремонт требует небольшого завершения (на фото видно). После окончания работ объект может принимать порядка 60 человек единовременно. Номерной фонд разноплановый по количеству коек и по качеству отделки.