2-этажный коттедж, 474 м2, на продажу в посёлке городского типа Верхнее Дуброво, улица Дружбы, 13А

КOMФOРT/ЛOКАЦИЯ/СТАTУС
Pедкое прeдлoжeние на pынкe зaгopодной недвижимости - дoм в готовом кoттeджнoм пocелке бизнеc-классa «Дубpава» всего в 30 км. от Eкатеринбуpга в oкpужeнии лесa. Путь из цeнтра гopода по coврeменной двуxпoлосной фeдерaльнoй тpассе (в сторону Тюмени) занимает менее 40 минут.
       В поселке богатая инфраструктура,  клубная жизнь, респектабельные соседи и  заботливая управляющая компания, все коммуникации централизованные: канализация, водоснабжение, электричество, газ. Вода поступает из артезианской скважины глубиной 70 метров и проходит систему очистки. В поселке организована круглосуточная охрана. 
       Двухэтажный коттедж построен по авторскому проекту  в 2018 году на участке 20 соток земли ( Категория земель: земли  населенных пунктов, ИЖС). Современный, стильный, уютный дом площадью - 474 м2. Дом стоит на фундаменте из бетонных блоков ФБС,  стены построены из керамического кирпича толщиной 51 см + утеплитель и оштукатурен, монолитные перекрытия, крыша покрыта трехслойной гибкой черепицей ТехноНиколь.  Окна деревянные дубовые. Входная сейф-дверь отделана массивом дерева.  Межкомнатные двери из массива  от фирмы SОFIА. В доме применены самые современные инженерные решения: газовый котел  Vаillаnt  и система подогрева воды, тёплые полы, радиаторы и конвекторы, приточно-вытяжная вентиляция Vаillаnt , система кондиционирования ТОSНIВА, электропривод штор в зале и мн.др. Использованы материалы и бытовая техника премиальных марок. 
1 этаж:
* прихожая
* гардеробная для верхней одежды
* гостиная со вторым светом и зоной отдыха с диваном 
* кухня-столовая 34 м2 с выходом  во двор;
* кладовая - 6 м2 ;
* Финская печь Тulikivi  из Талькомагнезита на кухне для приготовления массы блюд таких как пицца, пироги и мн. др.
* Спа зона с сауной в которой установлена печь Тulikivi;
* комната отдыха с душевой, с выходом на большую  остекленную террасу;  
* купель с гидромассажем и подсветкой (хромотерапия);
* 2 спальни;
* 2 санузла один из них с душем; 
* 3 гардеробные, 
* курительная в которой есть винный погреб;
* хобби комната;
* котельная с технической раковиной, унитазом и с выходом во двор; 
* гараж 38 м2 с зоной мастерской; 
* и др. 
2 этаж: 
* гостевая спальня с гардеробом;
* библиотека;
* кабинет хозяйки;
* кабинет хозяина;
* бильярдная комната с  бильярдным столом 12 футов;
* просторная зона холла с диваном и оранжереей;
* санузел  с окном  и  ванной;
    На участке выполнен ландшафтный дизайн с грамотным зонированием.
       Полностью благоустроенная территория станет по-настоящему отличным местом для отдыха всей семьей.  Перечислять достоинства этого дома можно бесконечно, однако безусловно лучше увидеть все воочию.          
    Записывайтесь на просмотр, этот дом ждет именно Вас!