2-этажный коттедж, 474 м2, на продажу в посёлке городского типа Верхнее Дуброво, Еловая улица, 13

Продается респектабельный коттедж по авторскому проекту в клубном поселке Дубрава.
Это не просто дом — это поместье, созданное с вниманием к каждой детали. Качество материалов, инженерные решения и продуманность планировки сегодня стоили бы в 2-3 раза дороже. Отделка завершена в 2019 году. Вековые сосны оберегают это место, делая воздух целебным круглый год. 
________________________________________
 КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, КОТОРОЕ СЕГОДНЯ НЕВОЗМОЖНО ПОВТОРИТЬ
Фундамент и стены:
•    Фундамент из бетонных блоков ФБС
•    Стены из керамического кирпича 51 см + утеплитель + штукатурка
•    Монолитные перекрытия
•    Крыша — трехслойная гибкая черепица ТехноНиколь
Премиальные материалы и инженерия:
•    Окна — массив дуба (современные деревянные)
•    Входная группа — массив дерева от SOFIA
•    Газовый котел Vaillant + система подогрева воды
•    Теплые полы, радиаторы, конвекторы
•    Приточно-вытяжная вентиляция Vaillant
•    Кондиционирование TOSHIBA
•    Электропривод штор в зале
•    Электричество: 25 кВт заведено на участок
________________________________________
 ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЕМОВ (2 ЭТАЖА)
Когда вы входите внутрь — вас окутывает свет и тепло. Интерьер в стиле французской неоклассики. Материалы и бытовая техника премиальных марок.
1 этаж — приватная зона и гостеприимство:
Парадная группа:
•    Прихожая с гардеробной для верхней одежды
•    Гостиная со вторым светом и зоной отдыха
•    Кухня-столовая с выходом во двор, в т.ч. техническая кухня
•    Финская печь из талькомагнезита на кухне (пицца, пироги, блюда с особым вкусом)
•    Кладовая 6 м²
Wellness-зона (как в лучших отелях):
•    Спа-зона с сауной и печью Tulikivi
•    Комната отдыха с душевой и выходом на остекленную террасу
•    Купель с гидромассажем и хромотерапией
Спальная зона:
•    2 спальни
•    2 санузла (один с душем)
•    3 гардеробные
Уникальные помещения:
•    Курительная с винным погребом и подъемным механизмом
•    Мастерская-склад
•    Котельная с технической раковиной, унитазом и выходом во двор
•    Хозяйственная комната
•    Гараж с зоной мастерской
2 этаж — пространство для отдыха и приемов гостей:
•    Гостевая спальня с гардеробом
•    Библиотека
•    Кабинет/ спальня хозяйки
•    Кабинет/спальня  хозяина
•    Бильярдная со столом 12 футов
•    Покер-рум
•    Просторный холл с диваном и оранжереей
•    Санузел с окном и гидромассажной ванной
•    2 чердака
________________________________________
 УЧАСТОК С ЛАНДШАФТНЫМ ДИЗАЙНОМ
Грамотное зонирование территории для отдыха и хозяйства:
•    Беседка-барбекю 35 м² с раздвижным остеклением, мангал + камин в одном, обеденная зона
•    Стеклянная теплица-оранжерея
•    Профессиональное уличное освещение
•    Хозяйственная постройка для садовой техники
•    Декоративные насаждения, сосны
•    Парковка на 2 автомобиля
•    Забор с калиткой и раздвижными воротами на пульте
________________________________________
 КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК ДУБРАВА — СИМВОЛ КОМФОРТА И РЕСПЕКТАБЕЛЬНОСТИ
Расположение: всего 30 км от Екатеринбурга, менее 40 минут по современным дорогам.
Территория: 70 гектаров закрытого клубного поселка бизнес-класса.