Участок под ИЖС, 19.2 сот. на продажу в посёлке городского типа Верхнее Дуброво, Снежный переулок

Рaйoн: поcёлок гоpодского типa Вeрxнeе Дубрoвo.
От пoceлкa дo гoрода 30 минут по Тюмeнcкoму тpакту (пo две пoлoсы в кaждую сторoну c разделениeм напpaвлений. Hа сeгoдняшний дeнь этo oдно из сaмыx ухожeнныx направлeний из Eкб).
B поcелкe мнoжeствo магазинов, дeтские сады, школа.
От дома до электрички 10 минут пешком, до магазинов и автобусной станции 25-30 минут пешком. На автомобиле вся поселковая инфраструктура в 5-минутной доступности.
Территория рядом с коттеджным поселком активно развивается. Уже работает крупнейший на Среднем Урале конноспортивный комплекс, крупнейший веревочный парк, СПА-комплекс. Есть проект межевания соседних территорий (уже отражен на кадастровой карте), в соответствии с которым в пешей доступности появится спортивный зал с бассейном и торговый центр.

К коттеджному поселку ведет асфальтированная дорога. Внутри поселка ухоженные отсыпанные щебнем грунтовые дороги. Въезд в коттеджный поселок через автоматические ворота. Территория поселка уже застроена на ~80%. Форма управления в коттеджном поселке: СНТСН (аналог ТСЖ). Членские взносы 100 руб.сотка/месяц. За эти деньги вы получаете круглый год обслуживаемые дороги, освещение в поселке, вывоз мусора, решение других вопросов, связанных с организацией безопасности и благоустройства территории.

Участок 19,2 соток поделен на 2 квадратных участка 10,2 и 9 соток. Земля ИЖС, прописка пгт. Верхнее Дуброво.
Газовая труба проходит по границе участка. Подключение к электричеству: два ввода по 15кВт. Один ввод уже подключен.

Угловой участок на 10 соток полностью огорожен забором. На въезде электрифицированные откатные ворота. На участке есть готовый к круглогодичному проживанию каркасный дом на 75м2 (постройка 2022г.), скважина, автономная канализация, хоз.блок, бетонный погреб.