Описание
Я сoбственник, участoк НЕ в арендe! Приeхaть поcмoтpеть мoжнo в любoe вpeмя бeз меня! Координаты и вcя инфoрмация есть в oбъявлeнии. Bстрeтитьcя нa учacтке к сожaлeнию не могу.
Прoдаётся oтличный учacток в пocёлке гopодскoгo типа Веpхнетулoмcкий, плoщадью 1997 м², c видом paзpeшённогo иcпoльзoвания «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Можно строить капитальный индивидуальный жилой дом и зарегистрировать его в Росреестре, как и на ИЖС, а бонусом, в отличие от ИЖС, на этом участке можно завести сельхоз животных, и выращивать сельхоз продукцию! Участок находится в прекрасном сосновом лесу.
Подходит для ипотеки и различных гос. программ!
❗️Кадастровый номер: 51:01:0603004:1369
(Скачайте приложение КаdаstrRU, включите геолокацию на телефоне, и введите кадастровый номер участка в поисковую строку в этом приложении, включите в приложении спутниковую подложку, это поможет вам увидеть как расположены границы участка и ваше расположение относительно них)
❗️Координаты для Гугл/ Яндекс карт (нужно скопировать и ввести в поисковую строку в приложении карт, и вам покажет точку, где находится участок и маршрут к нему): 68.609842,31.808648
Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре), границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше ближе к началу строительства, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды). У нас это стоит обычно 1000 р за точку, возможно есть и дешевле, я просто не искала. У этого участка 4 точки.
Приезжайте на самостоятельный осмотр в любое удобное время, без предварительной договорённости, доступ на участок свободный, он не огорожен.
Никакие коммуникации к участку на сегодняшний день не подключены.
Хорошей автомобильной дороги до самого участка нет, пешком пройти легко, а на машине не знаю, в целом, сосны растут на большом расстоянии друг от друга, возможно легковой автомобиль проедет, в будущем есть перспектива проложения хорошей благоустроенной дороги, так как вокруг образовываются новые участки.
Электричество подключается путём подачи заявки в Россети на их сайте и оплаты работ (можно оплатить в рассрочку на несколько месяцев и более). Мощность на этот участок выделяется стандартная: 15 кВт при напряжении 0,4 кВ, можно подключить меньше по желанию, можно и больше, это уже будет другая категория и другой тариф, но обычно для индивидуального жилого дома выбирают именно 15 кВт.
Центрального водоснабжения и канализации рядом нет, нужно делать септик и скважину (вместо обычного септика можно заказать биостанцию, которая сама перерабатывает отходы, и не требует откачки, у нас есть фирмы, которые занимаются установкой таких станций), скважину можно сделать абиссинскую, она дешевле и проще делается.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ или через Домклик от Сбера.
