Описание
Предлагаем к продаже недостроенный коттедж с гостевым домом, бревенчатой баней и земельный участок, расположенные по адресу: р.п. Верхние Серги, ул. Сидорова д. 19, 21. Коттедж общей площадью 230 кв. м., два этажа и цоколь. Цокольный этаж свайно-ростверковый монолитный армированный, размером 10х10 метров, толщина стенки 60 см. Первый и второй этажи из оцилиндрованного бревна (диаметр 30 см, ёлка), второй этаж мансардный. Крыша покрыта корейской металлочерепицей 0,8 мм. Строительство коттеджа начато в 2014 г., сруб дал необходимую усадку, можно приступать к внутренним работам. Весь сруб обработан как с наружи – покрыт специальной краской «тиккурила», так и изнутри – проконопачено паклей, отшлифовано на два раза и швы замазаны герметиком. Так же на участке расположена баня из оцилиндрованного бревна (диаметр 30 см, ёлка), размером 9х6 м, из которых 1,5х9 – это летняя веранда. Основное здание стоит на ленточном фундаменте (ширина 50 см, утепленный) 9х4,5 м. Сруб обработан и с наружи и изнутри дорогими материалами, бревно отшлифовано, проконопачено и швы замазаны герметиком. Баня имеет три помещения, комната отдыха, помывочная и парная. Парная облицована липовой вагонкой, установлена хорошая печь «термофор». Вода в баню заведена со скважины, коммуникации опустили под землю на 1,8 метра в утепленной трубе. Отопление электрическое и печное. На участке располагается гостевой дом, общей площадью 19,2 кв. м., из рубленного бревна, отопление электрическое, на ленточном фундаменте, крыша покрыта профлистом. Рядом располагается теплица покрытая поликарбонатом, размером 6х3 м. Земельный участок размером 24 сотки. Очень просторный, правильной прямоугольной формы, огороженный по периметру забором. На участке выполнена планировка и дорогостоящие работы по дренированию. Так как строили для себя и продавать не планировали, по всему участку выкапывали и отсыпали дренажные канавы, так же вокруг дома выполнен дренаж. На участке имеется несколько соток с настоящим дремучим лесом, специально оставили его, так как лес добавляет определенного колорита. В данном лесу установлена беседка. Имеется также пара соток разработанных с грядками. Располагается участок в настоящем лесном бору, вторая линия от берега городского пруда, 100 метров. Документы готовы, чистая продажа. Рассмотрим все варианты оплаты, любые сертификаты, материнский капитал (областной и федеральный), субсидию за 3-го ребенка (№157-ФЗ от 03.07.2019г.). При необходимости поможем оформить сельскую ипотеку со ставкой 2,7%!!! на покупку данного объекта. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время.
