4-этажный дом, 1236.9 м2, на продажу в посёлке городского типа Виноградное, Магобинская улица, 3А

Предлагаем вашему вниманию 4-х этажный коттедж в стиле романтического модернизма, площадью 1236 м², расположенный на участке 36.18 соток на берегу горного озера у подножия горы Могаби в Ялте.

Всего на вилле 9 спален с персональными санузлами и выходом на просторные видовые балконы и террасы.

Обширная благоустроенная территория окружена по всему периметру капитальным забором на которой располагаются: 
 
-бассейн с подогревом и гидромассажем под открытым небом 6х12м.;
-открытая парковка на 4 авто;
-благоустройство представляет собой лесной массив из дубов и сосен.

Планировочное решение: 
 
- Цокольный этаж 

Гараж на 2 машиноместа;

Технические помещения: инженерная часть дома, котельная с применением системы “умный дом”;

Кинотеатр;

Две гостевые спальни с санузлами и выходом во двор;

Кухня. 
 
- Первый этаж 

Гостиная со вторым светом, панорамными окнами и выходом на террасу;

Две гостевые спальни с санузлами;

Техническое помещение. 
 
- Второй этаж 

Три спальни с санузлами и выходом на террасы.
 
- Третий этаж 

Две спальни с ванными комнатами;

Помещения свободного назначения;

Комната отдыха с панорамным остеклением и двусторонним камином.

Коттедж построен на плитном фундаменте, каркас монолитно-железобетонный, плоская крыша затянута жидкой резиной. Предусмотрена лифтовая шахта. Приточно-вытяжная вентиляция с чиллером. Две отдельные линии электроснабжения, общей нагрузкой 120 кВт. Газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Ультрафиолетовая система очистки воды. На всей площади дома, помимо спален, установлена система водяного теплого пола. 

Коттедж частично меблирован, установлена кухонная техника Bosch, Liebherr. Сантехника Villeroy & Boch, ROE. 

Дом отлично подойдет для круглогодичного проживания семьи или сдачи в аренду.

Расположение: 

Клубный поселок класса de luxe на 25 вилл расположен в уникальном экологическом месте с мягким субтропическим климатом средиземноморского типа, что поддерживается Крымскими горами, защищающими от вторжения холодных масс воздуха с севера.

Звоните, организуем показ.