Описание
Предлагается к покупке жилой дом в Ялте район Ливадия территория Иссары у подножия скалы Ставри-Кая, среди вековых сосен.
Уникальная локация дома граничит с территорией заповедника. Горный климат которого, близок к климату сухих субтропиков Средиземноморья. Воздух заповедника - по-настоящему целебный благодаря фитонцидам, которые выделяют крымские сосны.
Территория для ценителей уединенной жизни, чистого горного воздуха, длительных пеших прогулок по красивому лесу и историческим местам Ялты. В шаговой доступности от дома берет начало Боткинская тропа, ведущая к водопаду Учан-Су, Штангеевской тропе, Таракташской тропе и к самой вершине горы Ай-Петри. В то же время, дорога в центр города займет не более 15 минут на автомобиле, к благоустроенным пляжам не более 10 минут.
Дом общей площадью - 158.8 м2, расположен на земельном участке - 13,3 сотки (вид разрешенного использования ИЖС).
Дом представляет собой двухэтажное здание. Построен по принципу «ЭКОДОМ» из сруба закарпатской сосны, снаружи облицован кирпичом. Кровля из металлочерепицы.
На первом этаже, площадью 88,3м2, расположены:
- кухня с обеденной зоной – 16.1 м2
- просторная светлая гостиная с действующим камином – 28.5 м2
- закрытая терраса с видом на придомовую территорию – 8,6м2
- спальная комната - 12,5м2
- хозяйский кабинет – 11,9 м2
- большой холл - 13 м2 + прихожая – 1,8м2
- раздельный санузел
- техническое помещение
На втором этаже, площадью 73,42 м2, расположены:
- три изолированных спальных комнаты – 16 м2, 12.1 м2, 12.6 м2
- холл – 19,2м2
- видовая терраса с зоной отдыха.
- кладовая
- совмещенный санузел.
На придомовой территории предусмотрена парковка до 3 автомобилей.
В дом заведены городские коммуникации: канализация, вода – центральный водозабор, электричество – 15кВт. Дом отапливается за счет электрических конвекторов. Установлены кондиционеры.
Территория под круглосуточной охраной.
Дом прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Так же есть возможность приобретения смежного домовладения – 13,5 сотки и домом общей площадью 184.4 м2.
Собственный кусочек заповедной зоны на Южном берегу Крыма - это ли не мечта?
Все подробности по телефону.
