Описание
Пpoдaётcя тpёхэтажный 4-x комнатный дом площaдью 276 м2 .
Дом pаcположeн на coбствeннoм зeмeльнoм участке, площадью 2 cотки. Дом сocтoит из тpёx этажей, а тaк же чеpдaка, который используетcя как кладовaя. Высoта потолкoв – 3 мeтра. Имeeтся Роccийскoe пpавo cобственности на дoм и на зeмельный участок. Возможно приобретение в ипотеку. В пяти минутах ходьбы от дома строится огромный жилой комплекс Бизнес-класса «Новая Ливадия», у которого будет собственный ресторан, премиальный фитнес-центр, автомобильная мойка, огромный супермаркет, множество детских и спортивных площадок. Из окон открывается вид на горы, город и частично на море.
В доме установлено автономное газовое отопление, вода и канализация центральные. У всех комнат, расположенных на 2-м и 3-м этажах имеются свои собственные веранды, что придаёт им особый комфорт. В доме три санузла (По одному на каждом из этажей). Дом полностью укомплектован мебелью и необходимой бытовой техникой. В доме установлено два дровяных камина – в кинотеатре и в основной гостиной. Дровяная сауна и гараж на 1 машину, плюс во дворе место для одной машины. Так же имеется гостевая парковка на 2 авто. Дом расположен в 5 минутах езды от приморского парка, и в 3-4 минутах езды от Ливадийского дворца. До пляжа «Дельфин» - ехать 6-7 минут. В одной минуте ходьбы от дома – автобусная остановка, с которой можно уехать в любой конец города. В шаговой доступности супермаркеты «Пуд» и «Магазинчик». Площадь внутренних помещений дома = 181 м2, общая площадь террас и балконов – 65 м2, а так же большое обустроенное чердачное помещение – площадью 65 м2.
Фундамент дома - железобетонная подушка. Каркас дома железобетон, заполнение – ракушечник. Медная электропроводка. Установлены автоматические распашные ворота на территорию дома. Так же установлены секционные автоматические ворота в гараже. Домофон с дистанционным открыванием калитки на 1 и 2 этажах. В дом заведён высокоскоростной интернет – 100 Мб.
План 1-го этажа:
- входная группа – 22,5 м2;
- гараж – 18,1 м2;
- кинотеатр – 11,3 м2;
- баня – 9,2 м2;
- с/у – 2,3 м2;
План 2-го этажа:
- гостиная – 32,7 м2;
- спальня №1 – 9,3 м2;
- терраса №1 - 12 м2;
- кухонная зона готовки – 7,4 м2;
- терраса №2 – 17,5 м2;
План 3-го этажа:
- спальня №2 – 15,9 м2;
- спальня №3 – 13,6 м2;
- с/у №3 – 5,6 м2;
- терраса №1 – 17,5 м2;
- терраса №2 - 12 м2;
- чердак – 65 м2;
Дом отлично подходит для проживания большой семьи. Автобусная остановка в 30 метрах от дома с которой можно доехать в течении 15 минут до трёш школ. Этот дом заменит любую квартиру и сделает проживание более комфортабельным.
