Описание
Apт. 101587660 Прeдлaгаетcя возможность купить экcклюзивный дом c видом нa Kрымскиe гoры и Ялтинcкий гopнo-лecной заповедник, paспoлoженный в живoпиcном рaйoнe Ялты.
На блaгоуcтpoeннoм земельном учаcткe (8 соток) раcпoложены:
+Оcновнoй дoм (135 м²);
+Гоcтeвой дoм (35 м²) ;
+Большoй нaвeс для паpкoвки на 4 м/м;
+Летняя кухня с BBQ зoной;
+Место под костёр с чашей;
+Качели с видом на горы;
+Ухоженный сад и розарий с автоматическим поливом по восходу солнца;
+Большая теплица с поливом и искусственным освещением;
+Декоративный ручеёк работающий по настройкам.
Ключевыми преимуществами дома являются — прекрасные видовые характеристики, большая благоустроенная территория, полная готовность дома к проживанию и функциональное планировочное решение.
Планировочное решение дома:
+прихожая;
+оборудованная кухня;
+2 кабинета;
+спальня;
+совмещенный санузел с ванной;
+душевая;
+санузел;
+баня на дровах с солеными панелями и подсветками.
Дом построен с использованием современных технологий и высококачественных экологически чистых материалов. Интерьер оформлен в тёплом и лаконичном стиле, что прекрасно соответствует его месторасположению. Дом полностью обустроен качественной и дорогостоящей техникой и мебелью, выполненной на заказ. Пол выполнен из благородного дерева. В санузлах и зоне бани установлены тёплые полы.
Техническое оснащение дома:
+тепловые насосы в виде сплит систем,
+активная система рекуперации и 2 пассивных больших рекуператора,
+отопление песчаными батареями,
+бойлер на 150 литров.
В дом заведены все коммуникации:
+Два вида водообеспечения: городское и с водопада Учан-Су, по умолчанию включено городское водоснабжение. Также есть накопитель на 3 куба;
+Электричество: 3 фазы на 18 кВт + солнечные панели 7 кВт, инвертер с подмешиванием на 13 кВт, железофосфатные вечные батареи на 10 кВт, тиристорный стабилизатор на 15 кВт + стойки металлические для солнечных панелей;
+Канализация: активный септик, который стоит за пределами участка и его не слышно и не видно;
+Газ подведён к дому.
Дом находится под надёжной защитой вневедомственной охраны. Система безопасности включает в себя электронную сигнализацию, которой можно управлять с помощью телефона и пульта быстрого реагирования. Также имеется тревожная кнопка, позволяющая в любой момент вызвать охрану.
На территории дома раскинулся великолепный ухоженный сад, где произрастают как плодовые, так и декоративные растения:
+плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, инжир, черешня, абрикос, голубика и смородина;
+декоративные растения: туи, можжевельник, ливанский кедр, пихта, ель голубая, кипарисы, сосны, эвкалипт и 33 куста роз.
Дом расположен в уютном месте, где можно насладиться тишиной и спокойствием. При этом он находится в непосредственной близости от всей необходимой городской инфраструктуры.
Расположение:
+До набережной и центра Ялты 10 минут на авто;
+До ближайшего пляжа 12 минут на авто;
+До торгового центра 5 минут на авто.
Желаете жить в окружении заповедного леса и просыпаться с видом на Крымские горы?
Позвоните, чтобы договориться о показе!
Все документы готовы к сделке — дом ждёт нового владельца!
