Описание
Предлагаем вашему вниманию 3-х этажный коттедж в стиле романтического модернизма, площадью 531 м², расположенный на участке 48,5 соток на берегу горного озера у подножия горы Могаби в Ялте.
На обширной благоустроенной территории коттеджа расположены:
— SPA под открытым небом, бассейн, окруженный стильными зонтами, летний душ и барная зона.
— сад с декоративными растениями и плодовыми деревьями, в том числе инжир, яблони, барбарис;
— гараж.
Планировочное решение:
— Первый этаж
Гостиная со вторым светом с панорамными окнами и раздвижными дверями, ведущими на террасу, функционально зонирована на три части:
— Домашний кинотеатр с мягкими диванами.
— Зона отдыха.
— Обеденная зона с мраморным столом и кожаными стульями. На потолке – дизайнерская люстра. Мебель кованая.
Кухня. Полностью меблирована, установлена вся бытовая встроенная техника марки Bosсh: две морозильные камеры, два холодильника, микроволновка, духовой шкаф, посудомоечная машина. Винный шкаф. Столешница из искусственного камня, мраморный подоконник. Продуман остров с барными стульями.
Спальня в светлых тонах с панорамными окнами в пол.
Гардеробная.
Техническое помещение, где хранится пылесос, гладильная машина, стиральная машина, маленький холодильник и раковина для стирки. Здесь же котел отопления, инженерная часть дома – трубы, разводка, и в этом же помещении находится газовое оборудование.
Гостевой санузел с раковиной.
С первого на второй этаж ведет мраморная лестница.
— Второй этаж
Все комнаты второго этажа имеют отличные видовые характеристики и большие окна, раздвижные двери и собственный балкон. Со второго этажа есть выход на просторную террасу.
Гостиная с домашним кинотеатром + гардеробная с широким окном и санузел.
Две мастер-спальни с новой итальянской мебелью, гардеробными и ванными комнатами.
— Третий этаж
Угловая главная спальня с панорамными окнами в пол с французским балконом и шикарным видом, гардеробной и ванной комнатой.
— Крыша
Эксплуатируемая кровля, с которой открывается панорама Крымских гор и моря.
Здесь же расположены финская сауна, комната отдыха, душевая и санузел. Сауна рассчитана на комфортное размещение четырех гостей. Электрическая финская баня с камнями, сухая парилка.
Технические характеристики:
— Фундамент и каркас - монолит.
— Наружное заполнение стен - камень ракушечник.
— Перегородки - кирпич.
— Дом оборудован системой газового отопления.
— Территория оснащена дренажной системой, что позволяет дому быть сухим, а вокруг дома и на всех террасах и балконах оборудована ливневая канализация.
— К коттеджу подведены центральные коммуникации: газ, вода, отопление, водоотведение.
— Дом оборудован пожарной и охранной системами.
Коттедж отлично подойдет для круглогодичного проживания семьи или сдачи в аренду.
Расположение:
Клубный поселок класса de luxe на 25 вилл расположен в уникальном экологическом месте с мягким субтропическим климатом средиземноморского типа, что поддерживается Крымскими горами, защищающими от вторжения холодных масс воздуха с севера.
Звоните, организуем показ!
