Описание
Предлагаем вашему вниманию четырехэтажный коттедж в стиле романтического модернизма, площадью 786 м², расположенный на участке 45 соток на берегу горного озера у подножия горы Могаби в Ялте.
На обширной благоустроенной территории коттеджа расположены:
— сад с декоративными растениями и плодовыми деревьями, в том числе инжир, яблони, барбарис;
— SPA под открытым небом, бассейн, джакузи, летний душ, солнцезащитная беседка.
Планировочное решение:
— Первый этаж
Гостиная со вторым светом с панорамными окнами и раздвижными дверями, ведущими на террасу, функционально зонирована на три части:
Домашний кинотеатр с мягкими диванами.
Зона отдыха.
Обеденная зона.
Кухня итальянская, полностью меблирована, установлена встроенная бытовая техника марки Bosсh: два холодильника, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, кофе-машина;
Столешница из искусственного камня, мраморный подоконник. Продуман остров с барными стульями.
Комната для горничной с кухонной зоной, спальным местом, душевой с санузлом.
Гардеробная.
Кабинет с камином и панорамным остеклением.
Гостевая спальня с итальянской мебелью из красного дерева.
Гостевой санузел.
Этажи соединяет мраморная лестница с дубовыми перилами.
— Второй этаж
Библиотека.
Детская с санузлом.
Спальня с балконом и санузлом;
Спальня с гардеробной и санузлом;
— Третий этаж
Мастер-спальня со вторым светом (пирамидные окна), гардеробной и ванной комнатой.
— Крыша
Эксплуатируемая кровля, с которой открывается панорама Крымских гор и моря.
Здесь же расположены уличное джакузи, финская сауна, комната отдыха, душевая и санузел. Сауна рассчитана на комфортное размещение четырех гостей. Электрическая финская баня, сухая парилка.
— Цокольный этаж
Гараж на 4 машиноместа + мелкогабаритная техника;
Технические помещения: инженерная часть дома, газовые и электрические котлы, дровяная котельная, дизель-генератор на 30 кВт, 2 резервуара с водой на 5 и 10 куб., счетчики, разводка, слесарная мастерская и места для хранения со стеллажами;
Винный погреб с винными шкафами;
Зона охраны коттеджа с кухней, душевой, санузлом.
Технические характеристики:
— Фундамент и каркас - монолит.
— Наружное заполнение стен - камень ракушечник.
— Перегородки - кирпич.
— Дом оборудован системой газового отопления.
— Территория оснащена дренажной системой, что позволяет дому быть сухим, а вокруг дома и на всех террасах и балконах оборудована ливневая канализация.
— К коттеджу подведены центральные коммуникации:
— Установлены пожарная и охранная система.
Коттедж отлично подойдет для круглогодичного проживания семьи или сдачи в аренду.
Расположение:
Клубный поселок класса de luxe на 25 вилл расположен в уникальном экологическом месте с мягким субтропическим климатом средиземноморского типа, что поддерживается Крымскими горами, защищающими от вторжения холодных масс воздуха с севера.
Цена эквивалентна 2 000 000$ по коммерческому курсу на дату покупки.
Звоните, организуем показ.
