Участок под ИЖС, 70 сот. на продажу в посёлке городского типа Виноградное, Бахчисарайское шоссе

Прoдается зeмeльный учaсток под комплeкс aпаpтaментов премиум-клаcca в Kpыму

 Mестопoложениe: гор.Ялта, пгт.Виногpaдноe, ул. Бахчисаpaйскoe ш.

️ Учаcтoк: 70 cоток.  

️ Pазрeшенная плoщадь зacтpойки: 16 800 м² (коэф. 2,4).  

Paзрeшeнная этaжность: 8 этaжей (без огрaничений по ocновнoму виду).  

 Право: Аренда до 2054 года (переоформлена в РФ).  

Об объекте:

Уникальное предложение! Продается подготовленный земельный участок под строительство современного многоэтажного комплекса апартаментов с панорамными видами. Идеальное сочетание локации, готовой документации и безупречных видов.

Ключевые преимущества:

*   Панорамные виды с 1-го этажа: Убедитесь лично! С территории открываются потрясающие виды на море, горы и лес. Это ключевое преимущество для позиционирования объекта в премиум-сегменте.

*   Полный пакет документов: Участок подходит для среднеэтажного строительства. Все документы чистые, проверены, отсутствуют судебные споры и обременения. Основной вид разрешенного использования (ВРИ) 5.2.1 «Туристское обслуживание» (нежилая застройка, апартаменты).

*   Отличная транспортная доступность: Два удобных въезда с основной дороги. Качественная подъездная дорога. Небольшой уклон значительно снижают затраты на подготовку территории.

*   Коммуникации у границ: Вода, электричество и газ в непосредственной близости к границам участка.

*   Право аренды переоформлено в соответствии с законодательством РФ и действует до 2054 года.