Описание
Продаю 2-х этажный дом общей площадью 259 кв м (+ отдельно за дополнительную плату баня 169 кв м) + зона барбекю 10 кв.м , в деревне Иваново (ИЖС-возможна прописка), рядом с Поселком Городского типа Вольгинский (ранее закрытый городок), сейчас это поселок с полным набором городской инфраструктуры - магазины, рынок, школы, детские сады, бассейн, фитнес и пункты выдачи интернет заказов). Дом строился для себя, как место для постоянного проживания. Дом стоит на большом карстовом слое, что дает ему наибольшую устойчивость. Участок под наклоном 15 градусов(под участком большой слой артезианской воды), расположен на живописном берегу реки Вольга. Естественный уклон участка как отдельный ярус балкон-ложа в Большом театре, позволяет насладиться профессиональной сценической площадкой используя всё палитру буйства зелени и простора в непосредственной близости от реки, в сочетании с активным отдыхом, уютом семейного очага, чистейшим воздухом и звенящей тишиной. Рядом расположился санаторий Вольгинский, с полным набором Spa Услуг и Бассейном, Лес, Родник в 2-х минутах пешком. Соседи давно уже построились и живут круглогодично (администрация поселка Вольгинский). В правом крыле участка построена баня с комнатой отдыха, террасой, парилкой, купальней и с/у-продается отдельно).Предварительные земляные работы по выравниванию участка были выполнены с расчетом стока воды и природных осадков. Живой дом из клееного бруса (180 х 200 сосна со скандинавским гребнем (профиль)), это Дом, в котором можно жить круглый год. Дом из клееного бруса это комфортный микроклимат, он не требует больших трат на содержание это одна из самых экономичных технологий, при этом по своим характеристикам такой дом не уступает кирпичному, не подвержен усадке, долговечен. Брус применили для строительства бани. Клееный брус для дома дважды обрабатывался противопожарными средствами и затем был покрашен специальным маслом высокого качества. Фундамент свайно-винтовой, для усиления дополнительно произвели обвязку всех свай. Применялась свая - оцинкованная, цельная, бесшовная труба толщиной 6 мм. Для предотвращения коррозии внутри сваи и утяжеления конструкции, в полость заливался раствор пескобетона. Для установки 1-го венца строения, на сваю монтировался оголовок. Все сварные соединения, а также сборные металлоконструкции, обрабатывались дополнительным защитным покрытием. Окна пластиковые. Планировка дома свободная. Крыша дорогая мягкая кровля. S1этажа 106,14 кв.м (включая 2 балкона) + терраса 47 кв. м , S 2-го этажа 105,97 кв.м. S бани 169 кв м.
