Описание
ПРОДАM ДOМ площадью 169,6 кв.м. на земельном учaсткe ИЖС 11,5 cот. в экoлoгичeски чистом paйoнe в 5 км oт городa Сaмары в нeпocpедствeннoй близoсти к рекe Сок, лeсу и oзeрам.
ДOМ C МЕБEЛЬЮ И ОБСТAHOВКОЙ. ЗAXОДИ И ЖИВИ!!!
2006 гoда поcтpoйки, пo пepиметру 17 м. x 7 м., постpоен из киpпича с утеплением толщиной стен 600 мм., состоит из 1 и 2 этажа. Фундамент ленточный с арматурой глубиной 1,5 м. Крыша покрыта металлочерепицей на утепленной подушке.
Общая площадь 169,6 кв.м., жилая 83,9 кв.м., кухня-гостиная 34,4 кв.м.
В доме 3 изолированные спальни, кухня-гостиная на 1 этаже, гостиная на 2 этаже, два санузла.
1 этаж площадью 82,9 кв.м. Высота потолков 2,75 м.:
- прихожая со встроенным шкафом купе 7,5 кв.м.,
- кухня-гостиная 34,4 кв.м., обставлена мебелью: встроенная кухня, диван, обеденный стол со стульями, бытовая техника.
- сауна с парилкой из липы 10 кв.м.
- санузел 6,8 кв.м. оборудован душевой кабиной.
- хозкомната 3,5 кв.м., где размещается водонагреватель и новый газовые котел Вахi двухконтурный: 1 контур на отопление, 2 контур на горячее водоснабжение.
2 этаж 86.7 кв.м. Высота потолков 2,6 м. Отделка блок-хаус (дерево):
- 3 спальни с мебелью (23,6 кв., 12,4 и 12,5 кв.м.),
- гостиная 35,4 кв.м.;
- санузел 2,8 кв.м.
Дом очень теплый, светлый и просторный, идеально подходит для комфортного проживания семьи. Максимум полезной площади. Все продумано до мелочей.
В доме хороший ремонт в классическом стиле. Теплые полы под кафелем выложены в санузлах и вспомогательных помещениях. В комнатах ламинат. Все окна пластиковые, шторы на окнах.
Для каждого этажа предусмотрено индивидуальное отопление.
Дом обеспечен газом – 2 газовых котла германский Viеssmаnn и итальянский Вохi, эл.эн. (3 фазы), горячая и холодная вода, артезианская скважина 20 м. глубиной, столб воды 10 м., канализация - выгребная яма на 15 куб.м., отопление.
Дом расположен на ухоженном участке 11,5 соток.
Отдельно предусмотрена зона для отдыха: построен кирпичный домик с зоной барбекю, летней гостиной для приема гостей. Крытый гараж-мастерская на 4 машины. Тренажерный зал отапливаемый круглый год.
Придомовая территория и дорожки выложены плиткой. Территория обеспечена системой дренажа по периметру.
Дом и участок огорожен забором. 2 заезда на территорию.
Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога. Регулярно ходит общественный транспорт, своя школа, детсад, больница, магазины, храм.
Прямая продажа. Торг при осмотре непосредственно с собственником. Прямая продажа. Ипотеке да. Полная стоимость в договоре.
