Участок под ИЖС на продажу в посёлке городского типа Волжский, Сосновская улица, 8

Я прямой собственник- Продам земельный участок, принадлежащий мне (свидетельство о праве собственности в    наличии) назначение: Земли населенных пунктовКадастровый номер 63:26:1804007:0066В центре экологически чистого поселка городского типа, Большой Царевщине, поселок Волжский, улица Сосновская дом 8Участок площадью 12.5 соток, правильной прямоугольной формы, по периметру огорожен забором из профлиста высотой 2.5 метра,на участке яблони, вишни, сирень. И т.д.Баня на дровах,сруб 4.5х6 действующая, в отличном состоянии, изготовленная из сосны 20 см, внутри обшита липой. В бане три  комнаты: комната отдыха, душевая с электро водонагревателем, парилка.Просторный капитальный гараж (свободно помещается Тойота LC200) построенный из керамзитоблоков, перекрыт плитами перекрытиями, залит Фундамент глубина1.5 метра (рассчитывался на постройку второго этажа) Размеры гаража:  ворота 2.5х2 внутренние 5.5х3.5 высота полотка 2.4Все коомуникации круглогодичныеНа участке: артезианская питьевая вода, электричество (заключены договора и установлены счетчики)Газ на участке - Магистральный газопровод.Для обустройства канализации нет никаких проблем, так как почва песчаная и жидкость быстро уходит в песок, что позволяет организовать массу существующих на сегодняшний день автономных систем.Дороги в поселке и до самого участка ровные асфальтированные, чистка снега осуществляется круглый год силами администрации поселка.вывоз мусора так же осуществляется силами муниципалитетаС участка открывается беспрепятственный вид на жигулевские горы и стрелку рек Волга и Сок, а так же в сторону соснового леса.Все соседи живут круглый год.Удаленность от основных дорог (трасс) гарантирует тишину и успокоение на отдыхе или в работе. Дорога от Самары занимает 25-35 минут.Цена обсуждается.Ипотека- возможна!Звоните расскажу подробнее.