Описание
K пpодаже пpeдставлена вилла oбщей плoщадью 928 кв.м. нa участкe 17 сотoк, утoпaющeм в зeлeни и c панорaмным видoм нa лазуpный берeг Чёрнoгo мoря.
Мeстораcпoлoжeние: п. Воcxoд, г. Ялта в 5 минутaх езды oт знaмeнитoго Hикитскогo Бoтаничеcкогo cада.
Глaвный дoм - 545,5 кв.м.:
Цокoльный этaж - гaраж для автo, котeльнaя, прихожая, столовая;
1 этаж – кухня, гостиная, гостевой санузел, две спальни;
2 этаж – 2 гостевые комнаты, санузел, открытый выход на террасу с двух спален;
3 этаж – две спальни с собственными балконами и санузлом;
4 этаж - две спальни с открытым выходом на террасу с двух спален;
Гостевой дом- 90,2 кв.м.:
1 этаж - прихожая, санузел, кухня.
2 этаж - гостевая, спальня, санузел.
Мансарда – спальня.
Дом для персонала - 38,6 кв.м.:
1 этаж - санузел, помещение для охранника.
2 этаж - комната отдыха.
Сауна с бильярдной - 253,2 кв.м.:
Сауна, санузел, бильярдная, винный погреб, выход на летнюю террасу с кухней и на заднюю часть двора в сад.
В декоре виллы использованы мрамор, декоративное панно ручной работы на полу, кованные перила по эксклюзивному проекту, светильники и бра подобраны в одном стиле и повторяют цветовое решение лестничных перил. Из окон спален и террасы открывается великолепный вид на море. Вся территория дома вымощена плиткой в одном стиле. Дом оборудован бытовой техникой и мебелью.
Проведены все коммуникации: газ, свет, вода, канализация.
Кованные ворота с ручной росписью на электроприводе первое, что встречает Вас при въезде на территорию виллы, выполненной в стиле ренессанс с элементами замкового стиля.
Ландшафтный дизайн участка декорирован растениями, элементами каменных статуй и функционирующим фонтаном, садом с плодородными деревьями.
На участке также расположены:
- бассейн, построенный по индивидуальному проекту со сложной конструкцией переливной системы и отдельной зоной джакузи. Вид с бассейна открывается на море, горы, лесной массив;
барбекю зона с выходом в сад;
сауна с летней кухней и террасой;
детская игровая зона;
солнечные батареи;
беседки, выполненные каждая в своём стиле, с каменными лавками и столом.
Подпорная стена по всему периметру участка позволяет предотвратить появление обвалов и оползней, а также вымывание плодородных слоёв земли, что очень важно при условии расположения в горной местности.
Закрытая территория виллы охраняется современной системой видеонаблюдения, также на территории расположен охранный комплекс. За благоустройством виллы следят управляющий, садовник и охранник.
Одним из многих достоинств виллы является видовая площадка, с которой открывается потрясающий вид на море, горы и набережную Ялты.
Эта вилла построена с вниманием к мелочам, располагая всем необходимым для проживания настоящих ценителей комфортной жизни.
Правоустанавливающие документы соответствуют законодательству РФ. Все коммунальные платежи оплачиваются регулярно.
Стоимость объекта 4,5 млн $
