Описание
Шикapный частный оcобняк, пoстроенный в видe стaриннoгo гpафcкoго замкa в элитнoм мecтe, среди рeликтoвoго cоcновoгo лeса, вблизи Никитскогo Бoтаничeскогo садa, в небольшoм кoттеджнoм поcелке. Пpидомовая тepритоpия площадью 22 cотки, гpaмотно и cо вкуcом cплaниpованa. По всему периметру участка идут монолитные бутовые стены. Пункт охраны находиться, сразу при въезде в дом, камеры установлены по всему периметру.
Дом спроектирован и построен по индивидуальному архитектурному проекту в 2007 году. Фундамент железобетонная плита, каркас и перекрытия железобетонный монолит, полости заполнены природным камнем - ракушкой в полный камень, облицовка дома выполнена редким и красивым Гаспринским камнем серого цвета с алыми прожилками. Новое здание бассейна, сауны и лаунж зоны, двух этажное, постройки 2016 года. С северной стороны дома отдельный вход в 2-х комнатную квартиру для персонала.
Поэтажное описание:
На 1-ом этаже: прихожая, кухня-гостиная, кабинет, гостевая спальня, два с/у.
На 2-ом этаже: две хозяйские спальни каждая со своим с/у и балконами, детская комната. Балконы ориентированы на север и юг с видами на море и хвойный лес. Так же на втором этаже, с отдельного входа две комнаты с кухней и с/у для персонала.
На 3-ем этаже: комната отдыха - бильярдная, спортзал.
Отдельно стоящее двух этажное здание - это сауной с бассейном и комнатой отдыха и дополнительной просторной комнатой - студией с кухней на первом этаже и лаунж зона с барной стойкой и шезлонгами на втором, очень продуманно и красиво оборудована во всех зонах, для достижения максимального отдыха.
ВВQ зона с беседкой, также достойна особого внимания, т.к имеет специальное оборудование (мангал, различные печи) для приготовления традиционных блюд разных стран мира.
Винный погреб – это особое стильное помещение, где есть и дегустационный зал с большим выбором вин. Также установлена специальная система климат контроля для этого помещения.
Обстановка:
Все комнаты обставлены элитной итальянской мебелью - классического дизайна, из натуральных материалов, и оснащены теле - видеоаппаратурой, есть выделенная линия интернет с wi-fi. В каждой комнате можно создать уникальный микроклимат – каждая оборудована индивидуальной системой кондиционирования, системой регулировки отопления, полы во всех помещениях оснащены системой водяного подогрева и застелены штучным паркетом из дуба, в спальнях – из бука.
Конструктивные особенности:
Особняк возведен на основе из сейсмостойких монолитных железобетонных каркасных конструкций со смешанным заполнением: кирпич и ракушка. Остекление выполнено из металлопластиковых конструкций. Отделка фасадов- штукатурка, керамогранит, мрамор, гранит. Материал кровли- металлочерепица.
Дом идеально подходит для частной резиденции, для круглогодичного проживания, или для сезонного отдыха вблизи соснового реликтового леса в условиях тишины, респектабельности и комфорта.
