Описание
Шикарный частный особняк, построенный в виде старинного графского замка в элитном месте, среди реликтового соснового леса, вблизи Никитского Ботанического сада, в небольшом коттеджном поселке. Придомовая территория площадью 23 сотки, грамотно и со вкусом спланирована. По всему периметру участка идут монолитные бутовые стены. Пункт охраны находиться, сразу при въезде в дом, камеры установлены по всему периметру.
Дом спроектирован и построен по индивидуальному архитектурному проекту в 2007 году. Фундамент железобетонная плита, каркас и перекрытия железобетонный монолит, полости заполнены природным камнем - ракушкой в полный камень, облицовка дома выполнена редким и красивым Гаспринским камнем серого цвета с алыми прожилками. Здание бассейна, сауны и лаунж зоны, двух этажное, постройки 2016 года. С северной стороны дома отдельный вход в квартиру для персонала.
Поэтажное описание:
На 1-ом этаже: прихожая, кухня-гостиная, кабинет, гостевая спальня, два с/у.
На 2-ом этаже: две хозяйские спальни с выходами на балкон и детская комната. Балконы ориентированы на север и юг. На балконах установлена садовая мебель, с балконов открывается вид на море и хвойный лес. Так же на втором этаже расположена гардеробная, с/у с душевой кабинкой и изысканная просторная ванная комната.
На 3-ем этаже: комната отдыха - бильярдная, спортзал.
Отдельно стоящее двух этажное здание: на первом этаже, красивая светлая квартира-студия, бассейн, сауна с комнатой отдыха, с/у с душевой кабиной, на втором этаже расположена просторная лаунж зона с барной стойкой и шезлонгами (своего рода климат - павильон, как в санаториях ЮБК, вокруг сосновый лес и рядом море, как результат целебный воздух ).
BBQ зона с беседкой, также достойна особого внимания, т.к имеет специальное оборудование (мангал, различные печи) для приготовления традиционных блюд разных стран мира.
Винный погреб – это особое стильное помещение, где есть и дегустационный зал с большим выбором вин ( которые остаются в подарок новому владельцу! ). Также установлена специальная система климат контроля для этого помещения.
Обстановка:
Все комнаты обставлены итальянской мебелью - классического дизайна, из натуральных материалов, и оснащены теле - видеоаппаратурой, есть выделенная линия интернет. В каждой комнате можно создать уникальный микроклимат – каждая оборудована индивидуальной системой кондиционирования, системой регулировки отопления, полы во всех помещениях оснащены системой водяного подогрева и застелены штучным паркетом из дуба, в спальнях – из бука.
Конструктивные особенности:
Особняк возведен на основе из сейсмостойких монолитных железобетонных каркасных конструкций со смешанным заполнением: кирпич и ракушка. Остекление выполнено из металлопластиковых конструкций. Отделка фасадов- штукатурка, керамогранит, мрамор, гранит. Материал кровли- металлочерепица.
Дом идеально подходит для частной резиденции, для круглогодичного проживания, или для сезонного отдыха вблизи соснового реликтового леса в условиях тишины, респектабельности и комфорта.
