3-этажный коттедж, 257.6 м2, на продажу в поселке городского типа Восход, Симферопольское шоссе, 2А

Продаётся дом площадью 257,6 м² на участке 2,5 сотки, расположенный в пгт Восход, г. Ялта — на одной улице с дворцом императора Александра III.

90:25:060701:1621

 Планировка и структура

Дом состоит из основного двухэтажного блока и независимого жилого уровня на первом этаже с отдельным входом.
Таким образом, вы получаете два дома по цене одного — редкое решение для ялтинского рынка.

Первый этаж (гостевой блок) — полностью автономное жильё:
    •    кухня-гостиная;
    •    спальня;
    •    две ванные комнаты;
    •    отдельный вход.

Идеально подходит для аренды, проживания гостей, родителей или взрослых детей — вместе, но независимо.

Второй этаж (основной дом):
    •    баня с душевой;
    •    прачечная (ASKO  Швеция);
    •    котельная;
    •    ванная комната;
    •    две спальни, одна с гардеробной, в другой — встроенный шкаф.

Третий этаж (зона отдыха и дневная):
    •    просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу с панорамой Ялты и моря;
    •    гардеробная комната;
    •    совмещённый санузел с душевой.

На прилегающей территории расположена третья летняя кухня под перголой, выполненной из долговечных композитных материалов — идеальное место для встреч с друзьями и отдыха на свежем воздухе.

 Качество и технологии

Застройщик применяет уникальный принцип: каждый дом в течение двух лет эксплуатируется лично генеральным директором компании для выявления и устранения любых недостатков.
Результат — высочайшее качество строительства и инженерии, недостижимое при типовом подходе строят на продажу.

Конструктив и инженерия:
    •    монолитный железобетонный каркас (300 мм), стены из автоклавного газобетона;
    •    утепление базальтовой ватой (50100 мм), облицовка композитом, керамогранитом и известковой штукатуркой;
    •    отопление и ГВС — итальянское оборудование Baxi и Ferroli (бойлер 300 л), тёплые полы и внутрипольные конвекторы;
    •    многоуровневая система водоочистки и минерализации, резерв 1000 л, насос повышения давления;
    •    система рекуперации Electrolux и кондиционирование Haier;
    •    алюминиевое остекление Alutech со стеклопакетами Jumbo (12 и 10 мм).

 Умный комфорт и безопасность
    •    2 парковочных места с выводами для зарядки электромобилей;
    •    автоматические ворота и домофон;
    •    входные двери открываются отпечатком пальца, через приложение или электронную карту;
    •    периметральное видеонаблюдение с распознаванием лиц и возможностью вывода на центральный пульт охраны.

 Интерьер и оснащение
    •    паркетная доска Coswick (дуб);
    •    плитка Italon и итальянский керамогранит;
    •    встроенная техника Teka (Германия);
    •    прачечное оборудование ASKO (Швеция);
    •    баня с отделкой из липы и термоясеня, парогенерация и автоматическая подача воды;
    •    третья летняя кухня под перголой в зоне отдыха.

Дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой — готов к проживанию сразу.
Введён в эксплуатацию, подключён к центральным сетям (газ, вода, электричество).

С агентствами не работаем. 
Показ объекта по предварительной записи на платной основе в размере 5000 руб.