Участок под ИЖС, 41 сот. на продажу в поселке городского типа Восход

Продается земельный участок г. Ялта/пгт. Восход, ул. Аврорыобщей площадью 41,2 сотки:

кадастровый номер 90:25:060301:2965, площадь 1520 кв. м

кадастровый номер 90:25:060301:2964, площадь 2600 кв. м

Участки расположены одним массивом, разделены только проездом.

Участки принадлежат на праве аренды, на основании договоров аренды, заключенных с МО Городской округ Ялта. Срок аренды - до 2057 года.

Вид разрешенного использования по договорам аренды – «Гостиничное обслуживание» (код 4.7)

Коммуникации:

- есть возможность подключить 200 кВт (с увеличением до 630 кВт) ;

- канализация по границе;

- газ и вода на удалении 100 м.

Земельный участок 1 расположен в Территориальной зоне  «Зона малоэтажной жилой застройки»:

Земельный участок 2 расположен в Территориальной зоне«Зона многоэтажной жилой застройки»:

Перспективное использование: строительство гостиничного комплекса/апартаментов полезной площадью до 7200 кв. м (до 200 апартаментов).

Участок  ровный, на 80 % свободен от растительности, удобный асфальтированный подъезд с трассы Симферополь-Ялта.

Супервидовой даже с 1-го этажа!

Спуск к пляжу отеля Рипарио.

Цена эквивалент 550 тыс. дол.