2-этажный дом, 180 м2, на продажу в поселке городского типа Вырица, улица Соболевского, 38

№232010

Ленинградская область, Гатчинский р-н, метро Купчино, Вырица пгт., 5

В уникальном по красоте и экологии месте г.п. Вырица! В окружении вековых сосен расположился уютный загородный дом. 

Вторая береговая линия реки Оредеж, до Храма Казанской Иконы Божьей Матери 20 мин. Спортивный комплекс `Газпром` в 10 мин. 

Охраняемая территория! Достойное окружение! Хорошие подъездные пути. 

Дом для комфортного круглогодичного проживания. Продается с мебелью и техникой. Садовая мебель в подарок! Въехать и жить! 

Газифицирован! Электричество 15 кВт. Автономное отопление от двухконтурного газового котла VAILLANT 24 кВт с инвертором бесперебойного питания. Собственная скважина с насосной станцией GRUNDFOS , система фильтрации воды. Автономная канализация - установка очистки и обеззараживания сточных вод `Астра - 5`. Установлены 2 инверторных кондиционера. Охранная и пожарная сигнализация `Монитор` с разводкой датчиков по всем помещениям. 

Спутниковое телевидение на 2 цифровых HD ресивера. Wi - Fi интернет на всей территории участка. 

Дом 180 кв.м ( 12,6 * 9,6 ) из экологически чистых материалов. 

Утепление ISOVER 150 мм, наружная отделка - фиброцементная плита NICHIHA ( Роспан). Ленточный фундамент с гидроизоляцией. Кровля - финская мягкая черепица `Катепал`. 

Планировка: 1 этажа - кухня - гостиная 45 кв.м. ( второй свет) со встроенной бытовой техникой, гостевая комната, санузел с душевой кабиной и теплым полом, теплоцентр и веранда со вторым выходом в сад. 

Мансардный этаж - 3 спальни. 

Участок 15 соток с ландшафтным дизайном, освещение по всему участку, сделан дренаж по всей территории и ливневая канализация. 

Посажено более 50 туй и других деревьев. Альпийские горки, разноуровневые цветники. 

Двухэтажная баня (сруб 6*6, установлен финский дровяной камин HARVIA, водонагревательный бойлер на 80 литров).

Небольшой гостевой домик с зоной барбекю и беседкой. 

Участок с двух сторон окружен лесом, соседи с одной стороны. Открытая парковка на 4 машиноместо, выложенная брусчаткой. Въездные откатные ворота с электроприводом, калитка с видеонаблюдением.