Описание
Код объекта: 1133205. Эксклюзивное предложение.
В продаже комплекс из 2-х жилых домов общей площадью 330 м2 на земельном участке 16 соток, расположенных в живописном месте поселка Янтарный рядом с озером Синявино.
✅ Земельный участок в собственности площадью 16 соток (ИЖС).
- Участок огорожен кованным забором с кирпичной кладкой и полностью благоустроен.
- По всему периметру дома предусмотрено уличное освещение, круглосуточное видеонаблюдение, домофон с видеозаписью и управлением онлайн через телефонное устройство, пожарная сигнализация.
- Пешеходные дорожки выложенные тротуарной плиткой, проведен ландшафтный дизайн (высажены туи, плодовые деревья).
- Ухоженный газон.
- Возможность строительства крытого бассейна.
✅ Общая характеристика:
Комплекс состоит из 2-х полноценных, благоустроенных домов общей площадью 180м2 и 152 м2 построенных в 2020 году.
- Комплекс построен из современных, дорогих, качественных материалов.
- Крыша — керамочерепица (глянец).
- Автономное отопление, центральные коммуникации, электричество 15кВт/380V, охранная сигнализация, современные системы отчистки воды.
- Проведено кабельное телевидение и интернет.
- В комплексе много света и тепла, высокие потолки 3.5 м, просторные комнаты правильной формы с расширенными оконными проемами.
✅ Дом 180 м2 состоит из 2-х полноценных этажей
1 этаж — общая площадь 90 м2.
- просторная кухня со встроенной мебелью и техникой 22 м2.
- гостиная с действующим камином 24,5 м2.
- прихожая 4,5 м2.
- гардеробная 5,9 м2.
- санузел 5 м2.
Украшением стали просторные открытые террасы с возможностью доступа со всех помещений первого этажа
2 этаж— общая площадь 89,5м2.
- 3 спальные комнаты площадью 17 + 17,6 +17,2 м2, в двух из которых предусмотрены входы на балконы 8 м2 + 5,5 м2.
- совмещенный санузел 10 м2.
- Во всем доме натяжные потолки даже с учетом откосов, в которых встроено светодиодное освещение.
- Межкомнатные двери из натурального шпона.
- Лестница из натурального дерева.
- Напольное покрытие-кварцвинил
Во всех комнатах установлен кондиционер, проведена система «Теплый пол»
✅ Гостевой дом 152 м2 состоит из 2-х полноценных этажей-белый ключ, что позволит воплотить в жизнь ваши дизайнерские решения.
1 этаж — общей площадью 78м2.
- прихожая 12,7 м2
- гараж 55,3 м2
2 этаж — общей площадью 74 м2.
- кухня 21,4 м2.
- гостиная 18,4 м2.
- спальня 22,8 м2.
- санузел 5,7 м2.
✅ Территориальное расположение:
Расположен в 500 метрах от благоустроенной зоны озера Синявино с пляжем, кафе, активные виды отдыха.
В 10 минутах ходьбы Балтйиское море, городские рестораны и кафе , гстиничные комплексы, остановка автотранспорта.
✅ Предлагаем своим покупателям:
- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)
- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
- выездная регистрация объекта.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина
