Описание
Чудeсный уютный, обуcтроенный дом у моря!
Возмoжен oбмен нa квaртиpу в Кaлининградcкoй oблacти (Светлогоpcк, Зелeнoгрaдcк), Калинингpaдe или Крaснoдapcкoм кpае.
О дoмe:
Общая площадь 73 м2, кухня гoстиная - 24 м2, спaльня -6,5 м2, "cпальный" чepдак cмeжный с гoстинoй, бoльшaя уютная веpандa 22 м2.
Дoм пpедназначeн для кpуглогодичного проживания. Полностью оборудован мебелью и техникой, всё остаётся новому хозяину заезжай и живи прямо сейчас.
Телевизор, роутер, кухонная техника, пылесосы, утюги, электронагреватели, фильтры для воды, разборный бассейн, гриль, подогрев уличного пространства на террасе, посуда. Все приобреталось в 2024 году, все фактически новое.
Для комфортного размещения 4 человек , спальных мест 6.
В доме продумано много мест хранения (шкафы, комоды, под кроватное и под диванное пространство), большой санузел с зоной стирки/ сушки/ глажки. Установлены ролл-ставни на окнах и есть возможность установления на дверях. Пол лиственница внутри дома и на террасе.
Фундамент - сваи, сделана гидроизоляция и теплоизоляция дома.
Отопление - электронагреватели + печь на дровах,
Водоснабжение - скважина 69 м, внешние трубы дополнительно утеплены электрическим кабелем, электрокотел на 70 л., насосная станция, электричество - 15 кв, счетчик есть. Канализация - биостанция на 5-6 человек и септик. Проведен интернет, ТВ.
Об участке:
Участок 10 соток, правильной прямоугольной формы, разровнен. Преимущество участка - находится в непотопляемой зоне, на возвышенности, хороший дренаж. Обнесен забором с автоматическими воротами на дистанционном управлении. Электричество 15 кв., выведена проводка по участку под строительство бани, хозблока, бассейна. Биосептик. На участке 3 яблони.
Уютный дом, в котором есть все необходимое для очень комфортной жизни у моря.
Местоположение:
СНТ Садовник, Янтарный. До моря 10 минут пешком (лучший пляж в Калининградской Области). Школа, магазины, детский сад в пешей доступности.
Развивающаяся инфраструктура. до 2030 года планируют достроить скоростную дорогу + большой туристический кластер "Белая дюна".
Отличный вариант как для личного проживания, так и в качестве инвестиции, можно сдавать в посуточную аренду прямо сейчас ( есть все, вплоть до бокалов)
Звоните, организуем показ в удобное для вас время!
Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Номер объекта СМ19778
