2-комнатная квартира, 164 м2, этаж 1 / 2, на продажу в посёлке городского типа Янтарный, Озёрная улица, 12к4

Код объекта: 1043180.
Продаётся современная премиальная двухкомнатная квартира
на Балтийском побережье в поселке Янтарном.

Квартира расположена на 1 этаже двухэтажного дома.

О КВАРТИРЕ:
- Площадь – 164 м2.
- Окна - качественный стеклопакет, выходят на восточную (озеро Синявинское) и западную стороны, виден рассвет и закат.
1 этаж - 80 м2, подготовлена под ремонт (белый ключ), включает в себя:
- Просторная кухня-гостиная 20 м2.
- Две спальные комнаты 24 м2 и 16 м2.
- Санузел смежный.
- Холл с лестницей на цокольный этаж.
Жилой цоколь 84 м2, (серый ключ), включает в себя:
- Две спальные комнаты 44 м2 и 22 м2.
- Кладовая 8 м2, возможно размещение гардеробной.
- В квартиру отдельный вход с улицы.

О ДОМЕ: 
- АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление - двухконтурный газовый котёл, низкие коммунальные платежи. 
- Дом построен и введен в эксплуатацию в 2020 году, выполнен из кирпича, что способствует высокому тепло сбережению и обеспечивает высокую шумоизоляция. Дом имеет 2 этажа, всего 6 квартир.
- Огороженный зеленый задний двор дома.
- Парковка на придомовой территории открытая.

О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- Дом расположен в очень хорошем месте – на берегу озера Синявинское,   50 м до пляжа на озере, 350 м до пляжа Балтийского моря, который признан лучшим пляжем Европы в 2021 году, 6 лет подряд пляжу присваивается международная награда «Голубой флаг» (Blue Flag или BF).
Очень удобная транспортная развязка, до Калининграда на автомобиле не более 40-45 минут. Часто ходят автобусы в Калининград.

Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей.  

Звоните, обсудим удобное для вас время показа.