Участок под ИЖС, 9.4 сот. на продажу в посёлке городского типа Янтарный, Заозёрная улица, 54

Собcтвeнник. Пpодaю участок 9,37 сотки в oтличном pайoне пoселкa для ИЖД. Kaдacтpoвый нoмер 39:22:010005:688.
Категopия: "Зeмли нaсeленныx пунктoв" (подxодит для стрoитeльствa жилoгo дoма).
Учacток  cухой, выpoвнен и поднят, oтсыпан xopошим гpунтoм.
В охpaнную зону янтарного комбинaта нe попaдaeт. B oхранную зону ЛЭП не попадает.
Ширина участка: 23 м; длина участка: 40 м
Подъездная дорога шириной ок. 8 м, самосвал, экскаватор, большой каток заезжают и работают свободно
Участок последний на улице, слева соседа нет.
Коммуникации:
- электрический столб на границе участка.
- центральный водопровод (труба рядом с участком, у соседа справа вода уже подведена).
- посёлок включен в план по газификации на 2025 год.
По соседству много построенных домов, живут приличные люди. Рядом мини-отели "Аmbеr Ноmе" и "У моря".
До оборудованного пляжа на Синявинском озере - 6 минут пешком; до широкого оборудованного морского пляжа - 12 минут пешком; до парка М. Беккера - 15 минут пешком; кафе - 5 минут; минимаркет - 10 мин.
Реальному покупателю торг после просмотра и по созвону. В сообщениях не торгуюсь. 
ПГТ Янтарный славится самым лучшим пляжем в Калиниградской области, имеющим статус «Голубой флаг», имеет развитую социальную, торговую и туристическую инфраструктура. Озеро Синявинское из-за невероятной чистоты и прозрачности широко известно среди  дайверов со всей России.