Участок под ИЖС, 16.1 сот. на продажу в поселке городского типа Яя, Больничная улица, 3

Пpодам здaние или cдaм в аренду. Здание нaхoдится в р.п. Яя, Кемepовcкой oблacти пo aдресу ул. Больничная 3. Cейчас в нeм нaxoдитcя действующий бизнеc: продуктовый мaгaзин и пекaрня, вoзможна пpодажа с обоpудoваниeм. Такжe в здании oткpыт пункт выдачи Оzоn.
    Здание cтoит обocоблeнно, на сoбственнoй тeрритории, два смежных участка общей площадью 16,1 сотка. Рядом проходит улица Красноармейская, основная магистраль посёлка, с которой осуществляется основной подъезд к центральному входу. Расположение в непосредственной близи центра, на пути автобусного маршрута и рядом с несколькими большими торговыми центрами дает хорошую проходимость и узнаваемость.
    Само здание представляет собой две постройки, соединённых между собой, в одной части – продуктовый магазин, в другой – пекарня. Эти два строения могут работать и отдельно, т.к. имеют только один общий проход. Площадь двух построек примерно 300 квадратов. Территория огорожена и к каждой постройке есть отдельный подъезд, с разных сторон, с зоной погрузки/разгрузки. 
    На территории установлен собственный трансформатор, что обеспечивает хорошее и стабильное электроснабжение. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, вода из которой соответствует нормам САНПИН, подтверждено результатами анализа воды. Здание имеет свой подвал, в котором находится котельная с твердотопливным котлом автоматической подачи и бойлером косвенного нагрева воды. Собственное водоснабжение, отопление и подогрев воды существенно снижают коммунальные платежи. Также в подвале находится рабочий промышленный холодильник, не менее 6 квадратных метра.
Цена договорная.