Описание
ВНИМАНИЕ !!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! ЕДИНСТВЕННОЕ НА РЫНКЕ !!!Продам отличный дом с земельным участком более 30 соток. Расположение, площадь участка и подъезды с двух сторон расширяют возможность его использования. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от центра, в шаговой доступности три продуктовых магазина, мясная лавка и пекарня. На участке имеется баня и тепляк (брус 18*18) под одной крышей в отличном состоянии. Имеется домик для сторожа (брус 24*18). Перечисленные постройки полностью обшиты сайденгом, одновременно, в них установлены новые пластиковые окна (летом 2018 год) Имеются два раздельных вольера для собак, большой сарай и дровяник с дровами :). Общая площадь дома 341,5 кв/м, общая площадь жилого помещения - 196,7 кв/м, из неё жилая - 104,5 кв/м и подсобная - 93,2 кв/м. В том числе кухня - 21,4 кв/м, зал - 23,2 кв/м, большая спальня - 24,7 кв/м, детские спальни - 16,1 и 9,5 кв/м соответственно, игровая - 9,6 кв/м. В прихожей и двух спальнях установлены встроенные шкафы. Внутри дом очень уютный. Дом установлен на ленточном фундаменте. Пол первого этажа, перекрытие первого и второго этажа - ж/б плита (три армированных пояса) за 15 лет эксплуатации не лопнули ни одни обои, не треснул подвесной потолок, что говорит о надёжности фундамента. Два года назад (летом 2018 года) в доме полностью установлены окна KBE и подоконники, проведена отделка окон внутри и снаружи. Делали специалисты - это видно на фотографиях. Менее года назад проведён полный ремонт дома. Полностью заменены все обои, ламинат и плитка на полу. Покрашены потолки. На кухне наклеен фартук из плитки. Полностью сделана новая ванная комната. ПОКУПАТЕЛЮ БЕЗ ТОРГА, ОСТАВЛЯЕМ ВСЮ МЕБЕЛЬ, БЫТОВУЮ ТЕХНИКУ И ШТОРЫ !!! НО ТОРГ ЕСТЬ - ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ !!! ДОГОВОРИМСЯ !!!Вся мебель в доме новая: кухонный гарнитур, спальный гарнитур, мягкая мебель в зале, мебель в детских комнатах. В доме имеются на кухне стеклокерамическая варочная панель и духовой шкаф Electrolux, холодильник LG, микроволновая печь и потер. В ванной комнате стиральная машина Ariston и посудомоечная машина Hotpoint-Ariston. В доме все шторы и гардины новые, заказывали в Чите. Для отопления дома используется твёрдотопливный котел - расход угля на отопительный сезон 15 тонн (уголь покупаем комками, уртуйский) такой малый расход угля обусловлен тем, что стены именно дома, сделаны из пенобетонных панелей, затем проложен пенопластом (толщина 5 см) и обложен в полкирпича, а сверху положена плитка. К тому же, по плитам перекрытия на полу первого этажа засыпан керамзит (15 см), сверху сделана бетонная стяжка, которую выровняли жидким полом и уже на него положили ламинат.Параллельно с твердотопливным котлом, установлен электрокотел суммарной мощность 24 кВт. Если нет желания подбрасывать уголь, можете включить электрокотёл и даже на первой ступене, в доме будет тепло. Вся разводка отопления по дому закрытого типа, выполнена на резьбовых соединениях (без сварки) оцинкованной трубой. Выход в кочегарку из дома через теплый тамбур (пыли нет), из кочегарки выход на улицу, соседняя дверь угольный склад. Водоснабжение в доме из собственной артезианской скважины глубиной 32 метра, расположенной в 5 метрах от дома, что позволяет промывать скважину или проводить обслуживающие работы без грязи в доме. Вода замечательная, пьём прямо из под крана. Анализ воды делали в Краснокаменске. Установлены обычные фильтры от песка и механических примесей - большой, на входе в систему водоснабжения дома, и размером меньше на долив в систему отопления. Еще один фильтр установлен в ванной комнате перед стиральной машиной и посудомойкой. Периодическая замена картриджей фильтров, позволяет содержать систему в чистоте и продлевать срок её службы. Для нагрева воды используются электробойлеры. Для сбора отходов жизнедеятельности имеется герметичный септик, объёмом 9 куб/метров. Откачивается с периодичностью раз в 3-4 недели.Из дома имеется выход на холодную мансарду (51 кв/м) на втором этаже и выход в гараж (51 кв/м). Гараж отапливается - выведены 2 чугунные батареи по 14 секций каждая. Температура зимой +10 - +15. В гараже деревянный пол покрыт фанерой, стены дополнительно утеплены пенопластом (4 см) и зашиты фанерой. В доме имеется подполье в прихожей (2*3 метра) под верандой устроен погреб в два этажа, глубиной 4 метра размером 2*3 метра. Картошка хранится до следующего урожая. Температура в погребе - 0 - +2. Один собственник. Документы полностью готовы. Продажа в связи с переездом. Цена ниже себестоимости этого дома. Кто реально интересуется, звоните, договоримся. Все фотографии сделаны 4 марта 2020 года. Дом именно в том состоянии что и на фотографиях. Количество фотографий для загрузки ограничено, поэтому баню, тепляк, вольеры, кочегарку и все-все-все - покажу при встрече.
