Участок под ИЖС, 16 сот. на продажу в посёлке городского типа Загорянский, Теннисная улица, 31

Арт. 143095282 16 соток в стародачном Загорянском среди вековых сосен — участок, готовый к строительству дома!
Редкое предложение для тех, кто хочет построить загородный дом в тихом, зеленом месте, но при этом оставаться рядом с городской инфраструктурой.

Продается земельный участок общей площадью 16 соток в поселке дачного типа Загорянский, на ул. Теннисная.
Это место для тех, кто ценит тишину, природу, приватность и удобную транспортную доступность.
Участок расположен в сформированном стародачном районе, среди взрослых деревьев и вековых сосен. Здесь нет плотной современной застройки и постоянного транзитного движения — только спокойная атмосфера, чистый воздух и ощущение загородной жизни.
Главное преимущество — участок уже подготовлен к строительству
Вам не придется начинать с нуля и тратить время на подготовительные работы.

Участок состоит из двух земельных участков — 6 и 10 соток, общей площадью 16 соток.
Категория земель — земли населенных пунктов.
Участок находится в собственности более 10 лет.
Выполнена геология участка.
Есть фундамент размером 19  10 метров.
Подготовлен современный проект дома — при желании передадим покупателю.
Это отличная возможность существенно сократить время и расходы на начало строительства.
Коммуникации уже есть, На участок заведено:
трехфазное электричество 10 кВт;
колодец;
септик;
Газ проходит по границе участка. Есть несколько вариантов подключения, в том числе возможность бесплатного подключения при соблюдении условий действующей программы.

На участке расположен отдельно стоящий старый дом 70 кв. м  с кадастровым номером, в хорошем состоянии. 
Новый собственник может использовать его по своему усмотрению:
оставить для временного проживания;
использовать на период строительства;
реконструировать;
или снести и реализовать собственный проект.

Преимущества приобретаемого участка:

два входа с разных сторон участка , что обеспечивает удобство и раздел всего участка на два, и строительство двух домов. 
удобный подъезд на автомобиле, подъездные пути асфальт. 
развитая инфраструктура поселка Загорянский: в шаговой доступности почта, школы, магазины и поликлиника.
интернет по оптоволокну: доступный на границе участка.
централизованный вывоз мусора: забота об экологическом состоянии.
зимой  уборка дорог от снега: комфорт передвижения в любое время года.
респектабельные соседи: красивое окружение, люди проживают круглый год.
близость к Лосиным островам: наслаждайтесь природой и активным отдыхом
или снести и реализовать собственный проект.

Отличная транспортная доступность:

Всего около 15 минут пешком до станции Загорянская.
Отсюда удобное сообщение с Москвой:
около 25 минут до Ростокино;
около 40 минут до Ярославского вокзала и метро "Комсомольская".

Участок для тех, кто хочет не просто купить землю, а начать строить!