2-этажный дом, 300 м2, на продажу в посёлке городского типа Залегощь, 1-я Ямская улица, 16

Продается просторный кирпичный дом 300 м² в п.г.т. Залегощь — выгодное предложение по цене 4 490 000 руб. Идеальный вариант для большой семьи или под ремонт/вывод под сдачу: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека, сделка пройдет быстро.

Дом без ремонта, что дает свободу перепланировки и экономию при покупке: общая площадь 300 м², жилая 139,45 м², 8 комнат — достаточно пространства для организации гостевых зон, рабочих кабинетов, детских и спален. Построен из кирпича — прочная конструкция и хорошие показатели тепло- и шумоизоляции. Электрическая мощность 15 кВт обеспечивает подключение бытовой техники и отопительных приборов при последующем оснащении. Присутствуют центральные коммуникации: городской водопровод и канализация, газоснабжение проведено, отопление пока не установлено — это возможность выбрать систему под свои требования и бюджет.

Расположение: ул. Ямская 1-я, п.г.т. Залегощь, Орловская область. Дом находится в населенном пункте с налаженной жизнью: удобный доступ к основным транспортным маршрутам, возможность ежедневной логистики к соседним городам и районам. В п.г.т. сформирована местная инфраструктура, что делает проживание комфортным — рядом муниципальные сети, обеспечение коммунальными услугами и оперативный доступ к объектам обслуживания.

Преимущества сделки и объекта:
- Конкурентная цена 4 490 000 руб. для кирпичного дома 300 м² — отличная инвестиционная привлекательность при последующем ремонте и отделке.
- Прямая продажа и полностью подготовленные документы устраняют риски и ускоряют передачу собственности.
- Возможна ипотека — поможем сориентироваться по вариантам и условиям.
- Большая площадь и 8 комнат дают гибкость использования: многопоколенная семья, коммерческое размещение, мини-гостиница или частный мини-офис.
- Городские коммуникации: водопровод и канализация подключены; газ в доме; 15 кВт электроэнергии.
- Кирпичная конструкция обеспечивает долговечность и перспективы по повышению стоимости после ремонта.

Не упустите шанс купить большой дом по выгодной цене с готовыми документами — идеальный объект для тех, кто хочет вложиться в недвижимость с минимальными юридическими рисками и полной свободой в ремонте. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали, согласовать показ и обсудить возможные варианты оформления сделки и ипотечного сопровождения.

Арт. 135996692