Торговая площадь, 850 м2, на продажу в поселке городского типа Заозерное, улица Аллея Дружбы, 47

Продается отдельно стоящее трёх этажное торговое здание, общей площадью 850 кв.м.
Здание находится на земельном участке 707 кв метров, имеется парковка на 15 машин. 
Централизованные коммуникации. 
Отведенная электрическая мощность 100 КВТ с возможностью увеличения. 
Сделан хороший ремонт текущими арендаторами. 
Здание находится в центре населенного пункта и на въезде в жилой массив. 
Первый и второй этаж сданы в долгосрочную аренду сетевым арендаторам договор заключен на 10 лет до октября 2030 года. 
Окупаемость с учётом фактического арендного потока 10 лет (индексация включена)
Есть возможность дополнительно поставить НТО площадью 60 м2, есть проект плюс сдать мансардный этаж. Что даст дополнительно к текущей аренде 100 000 в месяц. 
Все интересующие вопросы по телефону.